Maison 2 chambres à Marcinelle

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison à louer située à Marcinelle, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous profiterez d’un jardin privatif 🌳, parfait pour vos moments de détente.

📐 Composition :

Sous-sol : caves.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée avec accès au jardin, toilette séparée et salle de douche.

Étage : hall de nuit, 2 chambres confortables, grand grenier avec nouvelle toiture isolée.

Extérieur : passage latéral (non carrossable), cour, jardin clôturé avec abri de jardin.

⚙️ Aspects techniques :

Chauffage central au gaz.

Châssis double vitrage.

PEB : E (n°20250914000553 – Espec 369 kWh/m².an – E totale 55 101 kWh/an).

Maison en bon état général, directement habitable.

💶 Conditions financières :

Loyer : 850 €/mois - Garantie locative : 2 mois soit 1700 €

Provision mensuelle : 10 €/mois pour l’entretien de la chaudière

💰 Quote-part - État des lieux entrée : 275 € HTVA - 332,75€ TTC

📅 Disponibilité : libre immédiatement

📑 Condition : bail d’un an

📞 Contact agent + agence :
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.

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