Services inclus très complets
Plans, livrets de présentation, vidéos pro et un compte-rendu détaillé après chaque visite. Une transparence rare dans le secteur.
Vendez votre bien simplement, avec Kimmo.
Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas. Notre méthode allie l’humain, l’expertise locale et des outils modernes pour vous offrir une expérience de vente fluide, transparente et performante.
Ou appelez-nous directement : 071 77 28 38
Comment Kimmo se démarque
Une approche conçue pour vendre mieux, plus vite, et avec moins de stress.
Un agent dédié à votre bien
Une personne attribuée à votre dossier, du début à la fin. Suivi acharné, réactivité du matin au soir, relation client personnalisée.
Vidéos authentiques et organiques
Pas d’IA, pas de montages déformants. Nos agents incarnent les biens et créent du contenu naturel — souvent jusqu’à 100 000 vues.
Communication moderne via WhatsApp
Rappels de rendez-vous, confirmation en un clic, agenda mis à jour en temps réel grâce à notre intégration Alya. Plus simple, plus rapide.
Une identité forte et locale
Bonne humeur, proximité, branding reconnaissable. Pancartes, véhicules, vidéos — Kimmo se voit et se reconnaît partout dans la région.
Notre méthode pour une vente réussie
Trois étapes simples, un agent dédié, une vente humaine et performante du premier rendez-vous à la signature.
On estime votre bien
Notre agent dédié visite votre bien et analyse les biens comparables de votre quartier. Vous recevez un rapport détaillé avec un prix juste, gratuit et sans engagement.
On le met en valeur
Vidéos authentiques, photos pro, plans et livret de présentation. Votre bien est diffusé sur les bons canaux pour toucher les bons acheteurs.
On vend, vous signez
Visites individuelles organisées par l’agence, compte rendu après chaque visite et accompagnement administratif : on gère tout jusqu’à la signature chez le notaire.
Ils nous font confiance
Plus de 200 clients satisfaits dans la région de Charleroi.
Questions fréquentes
FAQ des vendeurs
Vous vous posez des questions sur la vente de votre bien ? Voici les réponses aux questions qu’on nous pose le plus souvent.
Combien coûte la commission Kimmo ?
Chez Kimmo, bonne nouvelle : la commission est à charge de l’acquéreur. Elle s’élève à 3 % hors TVA du prix de vente final, soit 3,63 % TVA comprise, avec un minimum de 5 500 € hors TVA, soit 6 655 € TVA comprise. Nos conditions sont transparentes, sans mauvaise surprise, et particulièrement compétitives.
En combien de temps vendez-vous un bien en moyenne ?
Lorsqu’un bien est correctement estimé et présenté au bon prix, il faut généralement compter entre trois et six semaines pour trouver un acquéreur sérieux. Cela représente en moyenne environ six journées de visites, organisées à raison d’un à deux jours par semaine. Ce délai peut naturellement varier selon le type de bien, son état, sa localisation et la demande du marché.
Comment se déroule l’estimation ?
Un agent dédié se rend sur place afin de visiter votre bien et d’en analyser toutes les caractéristiques. Cette visite dure généralement entre 30 et 60 minutes. Nous étudions ensuite le marché local, votre quartier ainsi que les biens comparables récemment vendus ou actuellement proposés. Vous recevez enfin un rapport d’estimation détaillé, comprenant une proposition de prix juste et réaliste. L’estimation est gratuite et sans engagement.
Quelles zones couvrez-vous ?
Nous intervenons principalement à Charleroi, Sambreville et dans leurs environs, mais également dans l’ensemble de la province du Hainaut. Selon la localisation et le type de bien, nous pouvons aussi nous déplacer dans les régions voisines.
Que se passe-t-il si je suis déjà en mandat ailleurs ?
Même si votre bien est déjà confié à une autre agence, notre estimation reste gratuite et sans engagement. Nous pouvons faire le point avec vous sur les actions déjà mises en place, analyser les résultats obtenus et identifier les éléments qui pourraient être améliorés. Nous examinons également les conditions de votre mandat actuel afin d’envisager une éventuelle collaboration future, dans le respect de vos engagements existants.
Mes documents (PEB, contrôle électrique, etc.) sont-ils nécessaires dès le début ?
Non, vous ne devez pas nécessairement disposer de tous les documents lors de la première estimation. Le PEB, le contrôle électrique, le contrôle de la citerne ou d’autres attestations peuvent toutefois être nécessaires pour constituer le dossier de vente, selon les caractéristiques du bien. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches pour les obtenir. Bonne nouvelle : le PEB et le contrôle électrique sont pris en charge par l’agence lorsque la vente est réalisée par Kimmo.
Prêt à vendre votre bien ?
Recevez une estimation gratuite, précise et sans engagement.
Estimer mon bien gratuitement →