Bungalow sur 35 ares 74 de nature avec terrasse couverte !

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ce terrain avec une caravane résidentielle qui comprend 1 chambre, un dressing, une terrasse couverte et un abri de jardin, sur et avec terrain de 35 ares 74 centiares, offrant 27,83 m² habitables. Elle est implantée sur une parcelle de 28 ares, auxquels s’ajoutent 8 ares 74 centiares de chemin. Idéalement situé à Philippeville (Roly), au cœur du Domaine résidentiel du Bois de Roly, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant, à proximité de la N5 permettant de rejoindre rapidement Philippeville et Couvin.
En bon état, il conviendra parfaitement à un amateur de nature, pour une résidence de loisirs ou à toute personne souhaitant développer un projet sur une magnifique parcelle arborée.

💶 Provision pour charges : 150 €/mois (comprenant l'eau, l'électricité et les frais de syndic).

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans interactifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/11tohcoyR4inefE4A7mX

⭐ Composition : Salon / séjour - cuisine ouverte équipée - 1 chambre – dressing - salle d'eau avec douche dans la baignoire.

🌳 Extérieur : Magnifique terrain boisé de 2.800 m² (28 ares) - terrasse couverte - abri de jardin - portail - terrain plat - grand carport -environnement calme et verdoyant.

🔧 Aspects techniques :
Caravane résidentielle construite en 1995
Convecteurs électriques
Chauffage au gaz propane alimenté par une bonbonne
Taque de cuisson au gaz
Châssis aluminium simple vitrage

📅 Disponibilité : Date à définir.
RC : 141 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 49.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 55.655

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

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