Appartement 2 chambres à Charleroi
Rue de Mons 27 bte 051D, 6000 Charleroi
89 000 €
- État : À rafraîchir
Référence : 7695396
- 84 m² habitables
- 1771 m² terrain
- 2 chambres
- 1 sdb
- Terrasse
-
Description
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.
📐 Plans et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/Ej74dgYtFEz2ul1aKrSu
⭐ Composition : Hall d’entrée - Spacieux Salon - Cuisine avec balcon - Hall de nuit - 2 chambres dont une avec balcon - Salle de bains - W.C. séparé - Espace de rangement.
Communs : Local poubelles
💰 Le revenu locatif potentiel est estimé à 600 € par mois.
📌 Les charges s’élèvent à une provision de 1000€ par trimestre, comprenant le chauffage, l’eau et électricité des communs.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central collectif avec calorimètres individuels
Production d’eau chaude via la chaudière
Châssis PVC double vitrage
Ascenseur conforme
Compteurs individuels (électricité)
Electricité conforme jusque 2038
Parlophone et vidéophone
⚡ PEB : Classe B – 139 kWh/m².an (13 718 kWh/an) (20150206003607– 26 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à convenir
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 89.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 95.655€
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 10
- Surface de terrasse 1
- 1771 m²
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 17 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Largeur de façade
- 29 m
- Salle de séjour
- 21 m²
- Cuisine
- 10 m²
- Salle de bain 1
- 4 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Sdb
- bain
- Parlophone
- Oui
- Videophone
- Oui
- Châssis
- pvc
Extérieur
- Type d'environnement
- centre ville
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 02/06/2025 00:00
- Date du PEB
- 02/06/2015 00:00
- Label PEB
- B
- Consommation primaire
- 139 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 26 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20150206003607
Finances & juridique
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN PLEIN CENTRE DE CHARLEROI
