Description

L'agence immobilière Kimmo vous présente ce très beau duplex 2 chambres de +/-92 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage, (PAS D'ASCENSEUR) - dans le centre ville de Charleroi , à proximité de la gare SNCB , des transports en communs et de tous commerces. - LIBRE IMMEDIATEMENT

COMPOSITION :
1er niveau : hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, une terrasse.
2ème niveau : hall de nuit (avec emplacement machine à laver), 2 chambres, salle-de-douches avec douche à l'italienne, WC individuel.
Sous-sol : cave.

INFOS TECHNIQUES : chauffage central au gaz, compteurs individuels : électricité, gaz, eau, châssis PVC avec double vitrage, parlophone.
⚡ PEB : Classe B - 114 kWh/m².an (10739 kWh/an) , n° 20260809004777 – 21 kg CO₂/m².an)
LOYER : 700,-€/mois
FORFAIT DE CHARGES : 10,- € par mois (électricité des communs)
CAUTION de 2 mois de loyer : 1400,-€
QUOTE PART ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE A PREVOIR

BAIL : 1 AN RENOUVELABLE

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an 114

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé B, avec une consommation d'énergie primaire de 114 kWh/m²/an.

Émission CO₂21 kg/m²/an
N° de rapport PEB20260809004777

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