Appartement 2 chambres à Ransart
Rue de la Station 176, 6043 Ransart
700 € / mois
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Date précise
Référence : 7064453
- 135 m² habitables
- 2 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Spacieux duplex de ±135 m² situé Rue de la Station 176 à 6043 Ransart, au 2e et dernier étage d’un petit immeuble (sans ascenseur). Idéalement localisé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, R3 et E42, il offre un bel espace de vie lumineux et confortable.
📐 Composition :
– Grand living de ±40 m²
– Cuisine semi-équipée
– Salle de bains avec WC
– 1 chambre de ±15 m²
🛏️ À l’étage (sous toit) : palier de nuit + grande chambre de ±30 m² avec placards intégrés.
⚙️ Infos techniques :
Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation Bulex), thermostat d’ambiance, parlophone, luminaires et stores installés, compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
📊 PEB : Classe B – 160 kWh/m²/an
🧱 Duplex très bien isolé !
💶 Loyer : 700 €/mois
💧 Charges communes : 50 €/mois
💰 Caution : 2 mois de loyer
🗓️ Bail : 1 an – Libre immédiatement !
📞 Infos et visites : 071/772838
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1980
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 30 m²
Intérieur & équipements
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- équipée
Extérieur
- Type d'environnement
- central
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- B
- Consommation primaire
- 160 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 29 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20251023032219
Environnement
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Centre sportif
- Oui
- Autoroute
- Oui
Finances & juridique
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Charges locataire
- 50 €
- Garantie locative (nombre de mois)
- 2
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