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À louer

6200 Bouffioulx

Cafétéria horeca avec clientèle déjà présente

Avenue Emile Vandervelde 128, 6200 Bouffioulx

1 500 € / mois

  • État : À rafraîchir
  • Disponibilité : Date précise

Référence : 7590869

Kimberley MOUSSET

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 125 m² habitables
  • 125 m² terrain
  • 2 façades

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente à la location une opportunité rare : une cafétéria / espace horeca d’environ 125 m² située au sein d’un complexe sportif et multifonctionnel en activité, offrant déjà une clientèle sur place et un fort potentiel de développement.

Le bien comprend :
☕ Spacieuse cafétéria 86 m²
🍽 Cuisine 17 m²
🖥 Bureau 10 m²
📦 Débarras / espace de stockage
🚻 Sanitaires

À l’arrière du bâtiment se trouve un important espace sportif / dojo d’environ 250 m² actuellement exploité, générant déjà une fréquentation régulière et une clientèle présente sur le site 🏋️‍♂️

L’activité actuelle est exploitée directement par les propriétaires et bénéficie déjà d’une dynamique existante avec organisation régulière de :
🎤 Karaokés
🍽 Soupers
🎉 Soirées et événements
👥 Activités diverses

L’emplacement conviendra parfaitement pour :
✔ Cafétéria
✔ Petite restauration
✔ Espace événementiel
✔ Projet lié au sport, bien-être ou loisirs

💶 Loyer : 1.500 €/mois

📞 Informations et visites uniquement par téléphone : 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Localisation

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1 500 € /mois

125 m²

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