Maison 2 chambres à Auvelais
Rue de la Larronnerie 137, 5060 Auvelais
229 000 €
- État : Neuf
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7120386
- 98 m² habitables
- 264 m² terrain
- 2 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison entièrement rénovée en 2020, située dans une rue en cul-de-sac calme à Auvelais. Avec ses 2 chambres + bureau, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 43 m² et un jardin, elle développe 85 m² habitables (127 m² au total) sur et avec terrain de 2 ares 64ca. Un garage complète l’ensemble.
👉 Directement habitable, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.
📐 Plans & infos disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo.
✨ Composition
- Rez : séjour 27 m², cuisine équipée 16 m², salle de douche (WC suspendu, douche italienne, lavabo), garage 21 m² avec grenier de rangement 21 m².
- 1er : chambre 15 m², bureau 9 m²,
- 2ème : chambre mezzanine 12 m².
⚙️ Aspects techniques : toiture isolée, châssis PVC DV, électricité conforme, chauffage central mazout, RC : 306 €.
📊 PEB C – n°20250910033202 – 242 kWh/m².an – 23.791 kWh/an.
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 229.000 €
📞 Contact agent : Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo
📍 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 2020
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 2
- Surface de terrasse 1
- 43 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 10 m
- Surface bâtie
- 70 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 14.7 m²
- Chambre 2
- 12.21 m²
- Largeur de façade
- 5 m
- Profondeur terrain
- 31 m
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Salle de séjour
- 27.33 m²
- Cuisine
- 16.42 m²
- Bureau
- 9.28 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- calme
- Exposition de la façade avant
- est
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- C
- Consommation primaire
- 242 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 60 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250910033202
Finances & juridique
- Section
- A
- Numéro
- 0315TP0000
- Surface (ha/a/ca)
- 2a64
- Revenu cadastral (€)
- 306 €
- Attestation du sol
- Oui
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Bureau
- Oui
- Grenier
- Oui
- MAISON ENTIEREMENT RENOVEE 2020 AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE
Documents
Localisation
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