Maison 4 chambres à Charleroi
Rue du Fort 76, 6000 Charleroi
235 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
- 152 m² habitables
- 180 m² terrain
- 4 chambres
- 2 sdb
- 2 façades
- Garage
-
Description
COMPOSITION :
Sous-sol : trois caves (+/- 47m², 20m², 6m²).
Rez-de-chaussée : un entrepôt avec wc, porte sectionnelle et fosse (+/- 147m²). Libre d'occupation - revenu locatif possible : 500 €/mois.
Au 1er étage : un appartement (+/-75 M²) composé d'un hall d'entrée, un WC, un débarras, un living, une cuisine, une salle-de-bains, deux chambres, une véranda/buanderie - Revenu locatif actuel : 273 €/mois (locataire de longue durée - jamais indexé - date d'entrée : 01.11.2000) - Revenu locatif possible : 600 €/mois - PEB classe E
Au 2ème étage : un appartement identique au 1er étage - Revenu locatif actuel : 400 €/mois + provision de charges de 100 €/mois (locataire de longue durée - jamais indexé - date d'entrée : 01.12.2016) - Revenu locatif possible : 600 €/mois - PEB classe F
INFOS TECHNIQUES : châssis en PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière commune pour les deux appartements de marque vaillant, calorimètres sur les radiateurs des deux appartements, chauffe eau au gaz - 3 compteurs électriques (1 pour chaque appartement et 1 pour les communs) - 1 compteur électrique divisionnaire pour l'entrepôt, 1 compteur d'eau et trois compteurs d'eau divisionnaires (1 pour chaque unités), 3 compteurs gaz (1 pour chaque appartement et un pour la chaudière commune), électricité à remettre en conformité.
REVENU LOCATIF ACTUELS : 673,-€/mois
REVENU LOCATIF POSSIBLE : 1700,-€/mois
RC : 1.596,-€ - PRIX SOUHAITE : 235.000,-€
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 0491/05.06.13 - 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de garage
- 1
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 5.92 m
- Surface bâtie
- 156 m²
- Nbre de toilette(s)
- 4
- Nombre de sdd
- 2
- Chambre 1
- 12.59 m²
- Chambre 2
- 8.74 m²
- Surface brute
- 377 m²
- Surface nette
- 152 m²
- Largeur de façade
- 6 m
- Profondeur terrain
- 31 m
- Salle de séjour
- 25.79 m²
- Cuisine
- 5.27 m²
- Buanderie
- 2.48 m²
- Salle de bain 1
- 3.75 m²
- Entrepôt
- 146.94 m²
- Nbre de pièce(s)
- 24
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Chauffage (ind/coll)
- collectif
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Parlophone
- Oui
- Fenêtres
- Oui
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- vinyl
Extérieur
- Type d'environnement
- central
- Exposition de la façade avant
- nord-est
Raccordements & sécurité
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 04/22/2032 00:00
- Label PEB
- E
- Consommation primaire
- 406 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 75 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20220422022439
Environnement
- Transports en commun
- 350 m
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 200 m
Finances & juridique
- Loué
- Oui
- Revenu cadastral (€)
- 1 596 €
- Certificat d'électricité
- oui, non conforme
Divers
- Buanderie
- Oui
- Débarras
- Oui
- Cage d'escalier
- Oui
- Débarras
- 1.54 m²
- IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DEUX APPARTEMENTS ET UN ENTREPOT
Documents
Localisation
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