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À vendre

Maison 6 chambres à Charleroi

Boulevard Jacques Bertrand 42-44, 6000 Charleroi

99 000 €

  • État : À rénover
  • Disponibilité : Immédiate

Référence : 7714637

A

Alex PETRICONE

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 141 m² habitables
  • 490 m² terrain
  • 6 chambres
  • 2 sdb
  • 2 façades
  • PEB B

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un plateau de 6 logements collectifs situé au 7ᵉ étage, idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif. Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.400 €/mois. Immeuble avec ascenseur.

📐 Les plans + infos techniques sont disponibles sur notre site.

REMARQUES : LE BIEN EST REMPLI D'IMMONDICES !

✨ Composition
6 chambres, 3 WC, 2 salles de douche, balcon. Permis de location requis.

⚙️ Aspects techniques
Compteurs électriques individuels, chauffage central gaz (commun), raccordé gaz + égouts, châssis alu double vitrage.

⚖️ Particularité juridique
Ce bien est vendu sous forme de droit d’emphytéose (et non en pleine propriété).
Le bail emphytéotique, d’une durée initiale de 99 ans, a débuté le 01/06/1988 et se termine le 31/05/2087.
Un canon annuel (faible montant) est à charge de l’acquéreur.
L’emphytéote assume l’entretien, les charges et taxes du bien.
À l’échéance du bail, le bien revient au propriétaire du terrain.

⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).

💶 Faire offre à partir de 99.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

📞 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📞 Agent référent : Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales
Année de construction
1960
Nombre d'étages
1
Surfaces & dimensions
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
2
Chambre 1
26 m²
Chambre 2
25 m²
Chambre 3
27 m²
Chambre 4
15 m²
Chambre 5
14 m²
Intérieur & équipements
Cuisine
Oui
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz
Type de cuisine
non-équipée
Extérieur
Type d'environnement
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Énergie
Label PEB
B
Consommation primaire
124 kWh/m²/an
Émission CO₂
23 kg/m²/an
Finances & juridique
Revenu cadastral (€)
2 483 €
Certificat d'électricité
oui, conforme
Divers
6 LOGEMENTS AU CENTRE DE CHARLEROI - 2.400,-€/mois

Documents

Localisation

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