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Vendu

6040 Jumet

Maison à rénover avec jardin - grand potentiel à exploiter !

Rue François Deulin 47, 6040 Jumet

89 000 €

  • État : À démolir/reconstruire
  • Disponibilité : Date précise

Référence : 6697937

Kimberley MOUSSET

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 135 m² habitables
  • 351 m² terrain
  • 3 chambres
  • 3 façades
  • Jardin
  • Terrasse
  • PEB E

Description

Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, jardin et grenier aménageable. Située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 135 m² sur un terrain de 3 ares 51 ca. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment la création d'une salle de bains, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un hall d'entrée spacieux de 7 m²
Un séjour lumineux de 16 m²
Deux pièces aménageables de 10 m² et 4 m², parfaites pour créer un bureau, une buanderie ou une extension de la pièce de vie (cuisine).

Au premier étage :
Trois chambres de 16 m², 12 m² et 9 m²
Un petit hall de nuit de 2 m²

Dernier étage :
Un vaste grenier de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.

À l’extérieur :
Une remise pouvant être aménagée en salle de bains
Une petite cour donnant accès à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Informations techniques :

Toiture en bon état
Châssis aluminium double vitrage avec volets
Chauffage par convecteurs au gaz
Compteur gaz et électricité séparés (électricité à remettre en conformité)
Raccordement aux égouts

Informations complémentaires :

PEB : Classe E – 369 kWh/m².an – Code unique : 20240620033160

Revenu cadastral : 446 €
Prix indicatif : 89 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires)

Infos uniquement par téléphone : 0491/05.06.13
Visites sur RDV : 071/77.28.38

KIMMO – Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 369 kWh/m²/an.

  • Émission CO₂702 kg/m²/an
  • N° de rapport PEB20240620033160

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