Maison 4 chambres à VEDRIN
Rue Gustave Guidet 19, 5020 VEDRIN
299 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 6702791
- 197 m² habitables
- 843 m² terrain
- 4 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
- Jardin
- Terrasse
-
Description
Spacieuse maison moderne 3 façades, remis à neuf, 4 chambres, une terrasse, un grand jardin à proximité de toutes commodités. (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers)
Description du bien :
Sous-sol : Deux grandes caves : une de 21 m² idéale pour le rangement, et une seconde de 19 m² accueillant la cuve à mazout et la chaudière.
Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 19 m²- Salle à manger de 14 m²- Cuisine équipée de 15 m² - WC séparé - Buanderie - Terrasse donnant sur un vaste jardin ensoleillé
Premier étage : 2 grandes chambres de 19 m² et 15 m²- Salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et WC
Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires de 7 m² chacune - Une pièce polyvalente de 20 m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…)
Atouts techniques :
-
Châssis PVC double vitrage avec volets
-
Nouvelle toiture isolée
-
Chauffage central au mazout (nouvelle installation)
-
Électricité conforme
Un bien solide, bien entretenu, offrant un beau potentiel d’aménagement et un agréable cadre de vie avec jardin. Idéal pour une famille.
Prix indicatif : 299 000€ (sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus dans le prix de vente : 3,63% TVAC sur le prix de vente avec un minimum de 6.655 € TVAC.
RC : 500 €
Intéressé(e) ? N’attendez plus pour planifier une visite, appelez-nous au 071 77 28 38 ou au 0491 05 06 13
Pour plus de documents ou d'informations rendez-vous sur notre site internet : www.kimmo.immo
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1850
- Parking extérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 19 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 7 m²
- Chambre 4
- 7 m²
- Salle de séjour
- 19 m²
- Salle à manger
- 14 m²
- Cuisine
- 15 m²
Intérieur & équipements
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Sdb
- douche et bain
- Châssis
- pvc
Extérieur
- Type d'environnement
- central
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 05/15/2035 00:00
- Date du PEB
- 05/15/2025 00:00
- Label PEB
- C
- Consommation primaire
- 210 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 52 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250515000651
Finances & juridique
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Grande maison familiale avec jardin
Documents
Localisation
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