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6043 Ransart

Spacieuse maison 3 facades avec 3 chambres et jardin

Impasse du Cuirassier 38, 6043 Ransart

249 000 €

  • État : À rafraîchir
  • Disponibilité : Immédiate

Référence : 7346491

Matthias PETRICONE

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 112 m² habitables
  • 850 m² terrain
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 3 façades
  • Jardin
  • Terrasse
  • PEB C

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Cette maison 3 façades avec passage latéral rénovée en 2021, offrant 3 chambres, une terrasse et un jardin, d'une superficie habitable de 112 m² sur et avec terrain de 8 ares 50 ca.
📍 Située à Ransart, dans une rue calme, idéale pour un couple ou une famille, en bon état général. Impasse du Cuirassier 38, 6043 RANSART.
⭐ Composition :
Sous-sol: 2 caves
Rez: Séjour ouvert salon / salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès terrasse
1er: WC séparé, 2 chambres, salle de bains
2e: 1 grande chambre mansardée
🌳 Extérieur :
Terrasse ±15 m² orientée sud-ouest et jardin plat.
🔧 Aspects techniques :
Châssis PVC double vitrage – chauffage central mazout – citerne 1.000 L – toiture isolée (PUR 12 cm) – électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2048 – raccordé aux égouts.
⚡ PEB : C – 219 kWh/m².an – 20230209021621
RC : 363 €
📅 Disponibilité : à l’acte.
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 €
(sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 219 kWh/m²/an.

  • Émission CO₂56 kg/m²/an
  • N° de rapport PEB20230209021621

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