Name: Maison 6 chambres à Charleroi
SKU: 7549869
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

Maison 6 chambres à Charleroi

299 000 €

État : À rafraîchir

Disponibilité : Immédiate

Référence : 7549869

Description

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un immeuble de rapport de ± 368 m² habitables sur une parcelle de 121 m², comprenant 2 appartements, un duplex 4 chambres et un appartement 2 chambres, offrant un très gros potentiel de revenu locatif, idéal notamment pour un projet de colocation situé au centre de Charleroi, rue Arthur Pater 4-6.

Bâtiment 2 façades en très bon état structurel, nécessitant uniquement un rafraîchissement, idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien performant avec une forte rentabilité.
Un permis d’urbanisme a été introduit en 2021 et a reçu un avis favorable pour la transformation en 3 appartements moyennant la réalisation de travaux.

📍 Situation : à proximité immédiate des transports, gare de Charleroi, écoles, commerces et axes autoroutiers.
📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site internet.

⚡ PEB : G – 605 kWh/m².an – n°20170603000453

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)

💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone
071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 2001
Nombre d'étages: 4

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 13 m
Surface bâtie: 121 m²
Nbre de toilette(s): 3
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 13.34 m²
Chambre 2: 14.69 m²
Chambre 3: 13.18 m²
Chambre 4: 17.92 m²
Chambre 5: 19 m²
Largeur de façade: 13 m
Profondeur terrain: 15 m
Salle de séjour: 46.85 m²
Cuisine: 20.58 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Chauffage: electrique
Type de cuisine: semi-équipée
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: nord-ouest
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Énergie

Label PEB: G
Consommation primaire: 605 kWh/m²/an
Émission CO₂: 173 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20170603000453

Environnement

Transports en commun: 50 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 500 m

Finances & juridique

Revenu cadastral (€): 1 844 €
Certificat d'électricité: oui, conforme

Divers

Buanderie: Oui
Cave: Oui
: IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE AU COEUR DE CHARLEROI

Documents

Localisation

Chargement de la carte…

Enregistrez votre recherche

Nous vous prévenons en premier dès qu'un bien correspond.

Type recherché

Catégorie

Budget min. Budget max.

Chambres min. Surface min.

Ville(s) souhaitée(s)

Nom * Email *

Téléphone

J'accepte d'être contacté(e) par Kimmo dès qu'un bien correspondra à mes critères.

Description

Caractéristiques détaillées

Documents

Localisation

Vous pourriez aussi aimer