Maison 1 chambre à Châtelineau
Rue de Taillis Pré 294, 6200 Châtelineau
159 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7284458
- 127 m² habitables
- 330 m² terrain
- 1 chambre
- 1 sdb
- 2 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Une maison 1 chambre + grande pièce aménageable, 127 m² habitables, 159 m² au total, avec terrasse de 59 m², jardin avant, garage, située Rue de Taillis Pré 294 à 6200 Châtelineau, idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur.
📐 Plans et toutes les infos disponibles sur notre site.
✨ Description
Au rez : spacieux séjour (34 m²) avec poêle à bois, cuisine équipée avec îlot (20 m²), salle de douche (17 m²), cellier et grand garage (32 m²).
À l’étage : chambre XXL (35 m²) + seconde pièce de 32 m² à finaliser (possibilité 2ᵉ chambre ou suite parentale).
Extérieurs : terrasse carrelée orientée est, jardin avant fermé et aménagé.
🔧 Technique
– Adapté aux PMR
– Châssis PVC DV + volets électriques
– Chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch)
– Toiture isolée PUR 8 cm
– RC : 446 €
– PEB E – 377 kWh/m².an – CU 20251125000286
💶 F.O APD frais d’agence non-inclus : 159.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 €
📅 Disponibilité : à l’acte.
📞 Contact
Agence KIMMO – 071/77.28.38 – info@kimmo.immo
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1918
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 2
- Surface de terrasse 1
- 59 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 9 m
- Surface bâtie
- 138 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 34.83 m²
- Largeur de façade
- 9 m
- Profondeur terrain
- 38 m
- Salle de séjour
- 34.36 m²
- Cuisine
- 20.38 m²
Intérieur & équipements
- Accès handicapés
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- ouest
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type électrique
- égouts
- Oui
Énergie
- Label PEB
- E
- Consommation primaire
- 377 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 93 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20251125000286
Environnement
- Transports en commun
- 65 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1100 m
Finances & juridique
- Affectation urbanistique
- zone d'habitat
- Attestation du sol
- Oui
- Certificat d'électricité
- oui, non conforme
- Revenu cadastral (€)
- 446 €
Divers
- SPACIEUSE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE A CHATELINEAU !
Documents
Localisation
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