Name: Maison 6 chambres à Marcinelle
SKU: 7210778
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

Maison 6 chambres à Marcinelle

199 000 €

État : À rafraîchir

Disponibilité : Immédiate

Référence : 7210778

Description

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Immeuble de rapport situé à Charleroi, composé de 6 logements de type studio duplex, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à haut rendement 💰

Actuellement, 2 studios sont loués (465 € et 575 €) avec un revenu locatif potentiel de 2.400 €/mois une fois l’ensemble occupé.
Chaque logement comprend un séjour, une chambre et une salle de douche.

🔌 Aspects techniques :
– Radiateurs électriques individuels
– Compteurs d’eau et d’électricité séparés
– PEB classe E – Espec 358 kWh/m².an
⚠️ Un permis de location est à prévoir pour l’un des logements.

💶 Faire offre à partir de 199.000 € (hors frais d’agence)

⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).

📞 KIMMO - info@kimmo.immo
👤 Kimberley MOUSSET – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1981
Nombre d'étages: 3

Surfaces & dimensions

Nombre de sdd: 6
Chambre 1: 17 m²
Chambre 2: 16 m²
Chambre 3: 16 m²
Chambre 4: 15 m²
Chambre 5: 9 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: electrique
Type de cuisine: séparée

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Type d'environnement 2: central
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Eau: Oui

Énergie

Label PEB: E
Consommation primaire: 352 kWh/m²/an
Émission CO₂: 100 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20200113014553

Finances & juridique

Loué: Oui
Certificat d'électricité: non

Divers

: IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 STUDIOS À CHARLEROI !

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