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6001 Marcinelle

Maison de rapport avec permis octroye pour 5 unites !

Rue de la Villette 16, 6001 Marcinelle

199 000 €

  • État : À rafraîchir
  • Disponibilité : Immédiate

Référence : 7202864

Kimberley MOUSSET

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 180 m² habitables
  • 60 m² terrain
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 2 façades
  • PEB C

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison de rapport divisée en 5 logements collectifs avec permis d’urbanisme octroyé ✅
Située dans un quartier proche des commodités, elle offre une excellente rentabilité potentielle de 2.000 €/mois une fois remise en location complète.
📐 Composition :
– 5 logements individuels reconnus
– Cuisine collective équipée
– Salle de douche avec WC
– Cour extérieure
⚙️ Aspects techniques :
– Châssis PVC double vitrage
– Électricité conforme
– Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité
– 1 compteur gaz commun avec calorimètres
– PEB C – Espec 254 kWh/m².an - CU 20211128004204
– Libre d’occupation

⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).

F.O APD 199.000 €

📞 KIMMO - info@kimmo.immo
👤 Kimberley MOUSSET – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 254 kWh/m²/an.

  • Émission CO₂50 kg/m²/an
  • N° de rapport PEB20211128004204

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