Maison 2 chambres à Villers-Poterie
Rue de Presles 16, 6280 Villers-Poterie
199 000 €
- État : État de neuf
- Disponibilité : À convenir
Référence : 6993101
- 94 m² habitables
- 40 m² terrain
- 2 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Terrasse
-
Description
💖 Coup de cœur assuré pour cette maison 2 façades entièrement rénovée, qui mêle charme, confort et praticité.
Située dans un environnement calme, elle développe 94 m² habitables (116 m² chauffés) sur une parcelle de 40 m².
🔹 Composition :
Au rez : séjour lumineux 30 m², cuisine équipée 10 m²
1er étage : grande chambre 22 m², salle de bain avec baignoire & WC
2e étage : chambre 11,42 m², buanderie pratique 9 m²
🔧 Infos techniques : toiture tuiles, isolée, zinguerie zinc, châssis PVC DV, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques, climatisation chaud/froid, électricité conforme (bi-horaire – jusque 2040), internet câblé.
📊 PEB : D – 309 kWh/m².an – 35.948 kWh/an – Code : 20250714012462
🏷️ RC : 178 €
💶 Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
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📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
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Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1850
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 8 m
- Surface bâtie
- 40 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Chambre 1
- 22.69 m²
- Chambre 2
- 11.42 m²
- Largeur de façade
- 8 m
- Profondeur terrain
- 6 m
- Salle de séjour
- 30.4 m²
- Cuisine
- 10.25 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Chauffage (ind/coll)
- collectif
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- accumulateurs électriques
- Type de cuisine
- équipée
- Air conditionné
- Oui
- Châssis
- pvc
- Air conditionné
- chaud-froid
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 07/14/2035 00:00
- Date du PEB
- 07/14/2025 00:00
- Label PEB
- C
- Consommation primaire
- 309 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 8 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250714012462
Environnement
- Transports en commun
- 700 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 8100 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 178 €
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Buanderie
- Oui
- COUP DE CŒUR MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE AVANT
- Visite disponibilité
- Plages horaires hebdomadaires
Documents
Localisation
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