Appartement 2 chambres à Ransart
rue de la Station 176 bte 012, 6043 Ransart
89 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Avec préavis
Référence : 6697188
- 75 m² habitables
- 2 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
-
Description
À VENDRE – Idéal pour investissement ou première acquisition !
Appartement 2 chambres – 1er étage – Proche commodités – Loué actuellement 650€/mois + 30€ charges
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble calme, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par sa localisation idéale à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…).
✨ Composition :
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Spacieux séjour de ±30 m²
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Cuisine semi-équipée (four, taque, hotte)
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Salle de bains avec WC
-
2 chambres (±11 m² et ±9 m²)
⚙️ Informations techniques :
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Chauffage central au gaz
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Compteurs individuels (électricité, gaz, eau)
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Châssis PVC double vitrage
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Parlophone
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Excellent PEB : classe C - 171 kWh/m².an
-
Faible consommation énergétique
Prix de vente indicatif : 89.000 €
Frais d'agence à charge de l’acquéreur : 5.500 € HTVA (6.655 € TVAC)
Actuellement loué depuis le 01/04/2024 :
- RC : 571€
-
Loyer mensuel : 650 €
-
Charges communes : 30 €
Plus d'infos & visites : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 9 m²
- Chambre 2
- 11 m²
Intérieur & équipements
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
Extérieur
- Type d'environnement
- central
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Énergie
- Label PEB
- B
- Consommation primaire
- 171 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 32 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20210129009175
Finances & juridique
- Charges locataire
- 30 €
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Superbe 2 ch. loué – Rentabilité directe garantie !
