Name: Appartement 3 chambres à Charleroi
SKU: 7277983
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

Penthouse panoramique en plein centre de Charleroi !

220 000 €

État : À rafraîchir

Disponibilité : Immédiate

Référence : 7277983

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Penthouse 3 chambres – bureau – terrasse couverte – cave – 6000 Charleroi – plein centre
📐 Plans & infos disponibles sur notre site.
Situé Boulevard Tirou 149, ce penthouse lumineux offre de superbes volumes :
🔥 Séjour 37 m² • 🖥 Bureau 23 m²
🛏 3 chambres (15 – 12 – 12 m²)
🍽 Cuisine full équipée • 🛁 SDB
🚾 WC séparé • 📦 Cellier
🌤 Terrasse couverte
🚪 Hall d’entrée + hall de nuit
➕ Cave individuelle en annexe.
💰 Revenu locatif potentiel : ± 1.200 €/mois
Excellente opportunité en plein centre, proche commerces, écoles, transports et R9.
🔎 PEB : G
⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
💶 Prix indicatif hors frais d’agence : 220.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 227.986 €
⚠ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
📞 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
👤 Kimberley MOUSSET – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an 563

Ce bien est classé G, avec une consommation d'énergie primaire de 563 kWh/m²/an.

Émission CO₂106 kg/m²/an
N° de rapport PEB2025111500139

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