Appartement 2 chambres à Montignies-Sur-Sambre
Rue de la Fontaine 27 bte 002, 6061 Montignies-Sur-Sambre
220 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7353788
- 82 m² habitables
- 2 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un appartement rez-de-chaussée de 82 m² et avec une terrasse de 63 m² , comprenant 2 chambres, une cave et un emplacement de parking privé, situé à Montignies-sur-Sambre, dans un immeuble récent (2022).
✨ Bien en excellent état, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien moderne et économe en énergie.
📄 Plans, PEB et informations complémentaires disponibles sur notre site.
🏢 La copropriété
Résidence récente avec ascenseur, parties communes modernes et soignées.
Charges mensuelles : 99 €.
🛋️ Composition du bien
Rez : hall d’entrée, spacieux living lumineux de ± 33 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée moderne, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, buanderie, une cave privative et une place de parking privée.
🌿 Extérieurs
Grande terrasse carrelée de 63 m² - Jardin aménagé - Orientation agréable
🔧 Aspects techniques
Construction 2022 - Châssis PVC triple vitrage - Chauffage central gaz – Vaillant - Chauffage par le sol - Compteur électrique bi-horaire, conforme jusqu’en 2046.
RC : 826 €
📊 PEB - Classe B – 105 kWh/m².an - 20211013503232
💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 220.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 227.986 €
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 2022
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 0
- Surface de terrasse 1
- 62 m²
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 9.35 m²
- Chambre 2
- 11.83 m²
- Cuisine
- 0 m²
- Salle de bain 1
- 7.89 m²
Intérieur & équipements
- Accès handicapés
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- équipée
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- pvc
Extérieur
- Type d'environnement
- résidentiel
- Exposition de la façade avant
- sud
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
Énergie
- Label PEB
- B
- Consommation primaire
- 105 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 20 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20211013503232
Finances & juridique
- Affectation urbanistique
- zone d'habitat
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
- Revenu cadastral (€)
- 826 €
Divers
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE A MONTIGNIES
- Visite disponibilité
- Plages horaires hebdomadaires
