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Vendu
Appartement 2 chambres à Marcinelle
Rue du Temple 3, 6001 Marcinelle
97 500 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Avec préavis
Référence : 7043603
- 81 m² habitables
- 2 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Garage
-
Description
À vendre à Marcinelle : appartement 2 chambres avec balcon, caves et garage.
Situé au 2e étage d’un petit immeuble, cet appartement de 62 m² habitable (76 m² au total) est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur (appartement actuellement loué 600€/mois hors charges - locataire de longue durée, depuis 2017). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée avec accès balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un hall d’entrée.
Techniques : chauffage central au gaz Buderus à condensation, électricité bi-horaire, châssis PVC double vitrage, toiture tuiles, chauffe-eau 150L, compteur individuel pour eau, gaz, électricité. PEB : G – 600 kWh/m².an – 48.889 kWh/an – CO₂ : 112 – Code : 20250529004454
Prix indicatif : 97.500 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !
Kimberley – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
www.kimmo.immo
Situé au 2e étage d’un petit immeuble, cet appartement de 62 m² habitable (76 m² au total) est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur (appartement actuellement loué 600€/mois hors charges - locataire de longue durée, depuis 2017). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée avec accès balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un hall d’entrée.
Techniques : chauffage central au gaz Buderus à condensation, électricité bi-horaire, châssis PVC double vitrage, toiture tuiles, chauffe-eau 150L, compteur individuel pour eau, gaz, électricité. PEB : G – 600 kWh/m².an – 48.889 kWh/an – CO₂ : 112 – Code : 20250529004454
Prix indicatif : 97.500 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
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Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
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Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Chambre 1
- 10.77 m²
- Chambre 2
- 13.04 m²
- Salle de séjour
- 18.74 m²
- Cuisine
- 8.41 m²
- Salle de bain 1
- 4.72 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- semi-équipée
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- pvc
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 600 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 112 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250529004454
Environnement
- Transports en commun
- 40 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 500 m
Finances & juridique
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- Cave
- Oui
- APPARTEMENT AVEC CAVES ET GARAGE
Documents
Localisation
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