Name: Maison 4 chambres à CHARLEROI
SKU: 6783633
Price: 300000 EUR
Availability: SoldOut

Maison 4 chambres à CHARLEROI

300 000 €

État : À rénover

Disponibilité : Avec préavis

Référence : 6783633

Description

Immeuble de rapport 4 unités en ordre d’urbanisme sur et avec terrain de 1are 30ca composé de 4 appartements 1 chambre – 100% LOUÉ, idéalement situé à 5 min de la nouvelle université de Charleroi. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

COMPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée commun donnant accès à la cour de +/-25m². UN APPARTEMENT d’une superficie de +/-66m² : un séjour (+/-19m²), une cuisine (+/-14 m²), une chambre (+/-18m²), un w.c, une salle-de-douche (+/-4m²), une buanderie (+/-4 m²).

1^erETAGE, et 2^ème ÉTAGE (identique) : UN APPARTEMENT À CHAQUE ÉTAGE d’une superficie de +/- 55m² : un hall d’entrée, un living (+/-15m²), une cuisine (+/-7m²), une chambre (+/-18m²).

3^ème ÉTAGE : UN APPARTEMENT d'une superficie de +/-52m² : un hall d'entrée, un living avec cuisine (+/-26m²), une chambre (+/-22m²), une salle-de-douche.

PEB (rez-de-chaussée) : Classe F : 479 kWh/m².an. PEB (1^er étage) : Classe C – 211 kWh/m².an. PEB (2^ème étage) : Classe C – 173 kWh/m².an. PEB (3^ème étage) : Classe C – 217kWh/m².an.

Tous les appartements sont loués 500,-€/mois. TOTAL DES REVENUS : 2.000,-€/mois. LOYER FUTUR POTENTIEL PAR APPARTEMENT : 650,-€/mois.

INFOS TECHNIQUES : 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 4 compteurs d'eau, chauffage par convecteurs gaz dans les 4 appartements, châssis PVC DV, raccordé aux égouts, électricité conforme jusqu'en 2036.

RC : 1.487,-€.
F.O APD 300.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1918
Nombre d'étages: 3

Surfaces & dimensions

Nbre de toilette(s): 4
Nombre de sdd: 4
Chambre 1: 18 m²
Chambre 2: 18 m²
Chambre 3: 18 m²
Chambre 4: 22 m²

Intérieur & équipements

Chauffage: gaz
Type de cuisine: semi-équipée

Extérieur

Type d'environnement: central
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Énergie

PEB valide jusqu'au: 02/23/2025 00:00
Date du PEB: 02/23/2035 00:00
Label PEB: C
Consommation primaire: 173 kWh/m²/an
Émission CO₂: 35 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20250223000391

Finances & juridique

Section: B
Numéro: 0239P55P0000
Surface (ha/a/ca): 1a30
Revenu cadastral (€): 1 487 €
Attestation du sol: Oui
Certificat d'électricité: oui, conforme

Divers

: Immeuble de rapport

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