6200 Châtelineau
Maison 3 facades avec terrasse jardin et garage en bon etat
Rue Henri Tillemans 32, 6200 Châtelineau
199 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7545492
- 142 m² habitables
- 380 m² terrain
- 3 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, offrant 127 m² habitables (142m² superficie totale) sur et avec terrain de 3 ares 80 ca, située à Châtelineau – rue Henri Tillemans 32, proche des commodités, axes et écoles.
En bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat.
📐 Plans, PEB et infos complètes sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon lumineux avec feu ouvert - Salle à manger - Cuisine équipée + arrière-cuisine (buanderie) - Salle de douche avec WC – 2ème WC séparé. ETAGE : Hall de nuit - 3 chambres. Grenier de rangement. Cave.
🌳 Extérieur :
• Jardin avant et latéral • Garage 1 voiture
• Terrasse carrelée ±21 m² orientée sud-ouest
• 2 emplacements parking
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central mazout (cuve enterrée 2.900L), chaudière St Roch, boiler électrique.
Châssis bois double vitrage + volets
Toiture tuiles (2015) – isolation existante
Électricité à remettre en conformité - Raccordée aux égouts
⚡ PEB : Classe E – 362 kWh/m².an (51 388 kWh/an ) (20260205044080 – 90 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 490 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Performance énergétique
Ce bien est classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 362 kWh/m²/an.
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Localisation
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