Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison 3 façades avec 4 chambres, terrasse et jardin, offrant 151 m² habitables (210 m² superficie totale), sur et avec terrain de 7 ares 20 ca. Située à Dampremy, à proximité des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers.
Rénovée en 2021, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et prêt à vivre.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée -Salon lumineux ouvert sur la salle à manger - Cuisine équipée AEG - Salle de douche avec W.C.
1er étage : Hall de nuits - 2 chambres (ou une chambre avec dressing) - Salle de bains avec W.C. - Buanderie.
2e étage : 2 grandes chambres.
Sous-sol : Grandes caves sur toute la superficie du bâtiment.

🌳 Extérieur : Belle terrasse carrelée de ±28 m² - Grand jardin plat.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz Vaillant (2021)
Production d’eau chaude via chaudière
Châssis PVC et bois double vitrage
Volets électriques à l’avant
Électricité conforme jusqu’en 2047
Alarme volumétrique
Raccordé aux égouts

⚡ PEB : classe E - 352 kWh/m².an (57 389 kWh/an) (20211019021712 – 66 kg CO₂/m².an)
🏷 RC : 548 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1899
Année de rénovation: 2021
Nombre d'étages: 2
Surface de terrasse 1: 28 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 7 m
Surface bâtie: 77 m²
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 2
Chambre 1: 12 m²
Chambre 2: 10 m²
Chambre 3: 20 m²
Chambre 4: 17 m²
Largeur de façade: 5 m
Profondeur terrain: 109 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle à manger: 21 m²
Cuisine: 8 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: gaz
Type de cuisine: équipée
Sdb: douche et bain
Châssis: bois
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: est
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui
Détails volets: Volets électrique (Rez/ avant)
Alarme: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 10/19/2031 00:00
Date du PEB: 10/19/2021 00:00
Label PEB: E
Consommation primaire: 352 kWh/m²/an
Émission CO₂: 66 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20211019021712

Environnement

Transports en commun: 100 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 1100 m

Finances & juridique

Section: C
Numéro: 0045A2P0000
Surface (ha/a/ca): 720.0 ca
Revenu cadastral (€): 548 €
Attestation du sol: Oui
Certificat d'électricité: oui, conforme

Divers

Buanderie: Oui
Cave: Oui
: MAISON RENOVEE EN 2021 AVEC 4 CHAMBRES, TERASSE ET JARDIN

Documents

Localisation

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Maison 4 chambres à Dampremy

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