Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres et terrasse, offrant 172 m² habitables (236 m² total) sur et avec un terrain de 1 are 35 ca, située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des axes et commodités.

En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel.

📐 Plans, PEB et catalogue disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - Spacieux séjour ouvert (salon + salle à manger) - Cuisine équipée avec accès terrasse - WC séparé.
1^er étage : hall de nuit - 2 chambres dont une avec dressing - Salle d’eau (douche et baignoire).
2e étage : Grand grenier aménageable.
Sous-sol : caves et buanderie.

🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de ±11 m².

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (De Dietrich)
Châssis PVC double vitrage
Volets (électriques et manuels)
Installation électrique : en cours
Raccordé aux égouts

⚡ PEB : Classe D - 328 kWh/m².an (58 731 kWh/an) (20220902007157 – 60 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte
🏷 RC : 580 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,7 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1874
Nombre d'étages: 2
Surface de terrasse 1: 11 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 8 m
Surface bâtie: 135 m²
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 15 m²
Chambre 2: 13 m²
Largeur de façade: 8 m
Profondeur terrain: 15 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 17 m²
Salle à manger: 21 m²
Cuisine: 17 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: gaz
Type de cuisine: équipée
Sdb: douche et bain
Centrale tél.: Oui
Châssis: pvc
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: sud-est

Raccordements & sécurité

Volets: Oui
Détails volets: volets électrique manuel
Alarme: Oui
égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 09/02/2032 00:00
Date du PEB: 09/02/2022 00:00
Label PEB: D
Consommation primaire: 328 kWh/m²/an
Émission CO₂: 60 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20220902007157

Environnement

Transports en commun: 150 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 400 m

Finances & juridique

Section: B
Numéro: 0459VP0000
Surface (ha/a/ca): 135.0
Revenu cadastral (€): 580 €
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Attestation du sol: Oui
Certificat d'électricité: non

Divers

Buanderie: Oui
Grenier: Oui
: MAGNIFIQUE MAISON 3 FACADES AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSE

Documents

Localisation

Chargement de la carte…

Maison 2 chambres à Monceau-sur-sambre

Description

Caractéristiques détaillées

Documents

Localisation

Vous pourriez aussi aimer