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À vendre

6020 Dampremy

Maison rénovée avec 4 chambres et terrasse

Rue Joseph Wauters 195, 6020 Dampremy

195 000 €

  • État : Bon état
  • Disponibilité : Immédiate

Référence : 7734295

J

Jérémy CONTI

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 189 m² habitables
  • 85 m² terrain
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 3 façades
  • Terrasse
  • PEB D

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison 3 façades rénovée en 2022 avec 4 chambres, terrasse et caves, offrant 140 m² habitables (189 m² de superficie totale) sur et avec un terrain de 88 m². Située à Dampremy, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
En excellent état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à toute personne souhaitant emménager sans prévoir de travaux.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans interactifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/kjDOMgaTSy8ONRx6AS5k

⭐ Composition : Vaste séjour lumineux de ±49 m² avec cuisine ouverte équipée - W.C. séparé
1er étage : Hall de nuit - 2 chambres - Salle de bains avec baignoire et W.C.
2e étage : 2 grandes chambres
Sous-sol : 2 caves

🌳 Extérieur : Terrasse carrelée clôturée

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex Thema Condens)
Production d’eau chaude instantanée couplée à la chaudière
Châssis PVC double vitrage
Raccordée au tout-à-l’égout
Installation électrique : en cours

⚡ PEB : Classe D (269 kWh/m².an) (41 632 kWh/an) (20260805026815 – 50 kgCO₂/m².an)

📅 Disponibilité : libre à l’acte.
RC : 452€.

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 195.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 202.078,5 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 269 kWh/m²/an.

  • Émission CO₂50 kg/m²/an
  • N° de rapport PEB20260805026815

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