Maison 4 chambres à Fleurus
Rue de la Station 55, 6220 Fleurus
79 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7312173
- 136 m² habitables
- 440 m² terrain
- 4 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
-
Description
Maison rénovée, directement habitable, située dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades entièrement rénovée offre 4 chambres, une salle de douche, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un grenier aménageable et une cave pratique.
Avec ses rénovations récentes, son confort immédiat et sa disposition fonctionnelle, ce bien est parfait pour un premier achat, une famille ou un investisseur recherchant un rendement optimal. Revenu locatif potentiel : 700 €/mois
📐 Surfaces
– 136 m² habitables (surface de plancher chauffé)
– 4 chambres – 1 salle d’eau – grenier aménageable - cave
⚙ Confort & équipement
Châssis PVC DV, chauffage central gaz, toiture en bon état, compteurs séparés et électricité en conformité.
PEB : classe E – n°20190811002812 – Espec 421 kWh/m².an
💶 F.O APD frais d'agence non-inclus : 79.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 €
📞 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1900
- Nombre d'étages
- 3
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 10 m
- Surface bâtie
- 202 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 10.78 m²
- Chambre 2
- 6.12 m²
- Chambre 3
- 11.67 m²
- Chambre 4
- 7.2 m²
- Largeur de façade
- 5 m
- Profondeur terrain
- 48 m
- Salle à manger
- 12.46 m²
- Cuisine
- 5.12 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- équipée
- Sdb
- douche
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type électrique
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- E
- Consommation primaire
- 421 kWh/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20190811002812
Environnement
- Transports en commun
- 350 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 3500 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 473 €
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- MAISON RENOVEE AVEC 4 CHAMBRES A FLEURUS !
Documents
Localisation
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