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6141 Forchies-la-marche

Maison 3 façades avec 3 chambres, terrasse, jardin & parking

Rue Martin Fayt 36, 6141 Forchies-la-marche

218 000 €

  • État : À rafraîchir
  • Disponibilité : Immédiate

Référence : 7686378

J

Jérémy CONTI

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 199 m² habitables
  • 273 m² terrain
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 3 façades
  • Jardin
  • Terrasse
  • PEB E

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres, grenier aménageable, terrasse, jardin et parking, offrant 128 m² habitables (199m² superficie totale) sur et avec un terrain de 2 ares 73 ca. Idéalement située à 6141 Forchies-la-Marche – Rue Martin Fayt 36, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - Vaste salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée - Salle de bains avec douche italienne, baignoire et W.C.
1er étage : 2 grandes chambres.
2ème étage : Grenier aménageable d’environ 59 m².
Sous-sol : Cave.

🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de 18 m², jardin orienté sud, passage latéral et parking privatif 2 voitures.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz + poêle à pellet
Châssis PVC et aluminium double vitrage
Compteur bi-horaire
Rapport électrique : en cours
Raccordé aux égouts.

⚡ PEB : Classe E – 382 kWh/m².an (61 074 kWh/an) (20260502003616 - 70 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 416,- €

💶 OFFRE ACTUELLE 218.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 382 kWh/m²/an.

  • Émission CO₂70 kg/m²/an
  • N° de rapport PEB20260502003616

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