Maison 8 chambres à Liege
Rue de Fragnee 162, 4000 Liege
499 000 €
- État : État de neuf
- Disponibilité : Avec préavis
- 300 m² habitables
- 160 m² terrain
- 8 chambres
- 6 sdb
- 2 façades
- Jardin
- Terrasse
-
Description
Immeuble de rapport de caractère construit en 1875 et entièrement rénové en 2016 composé de 3 appartements en ordre d’urbanisme idéalement situé dans la Ville de Liège. PROXIMITÉ : Gare de Guillemins (5 min à pied) – Haute école Charlemagne (3 min à pied) – Commerces/Supermarchés (3min à pied).
Un appartement une chambre avec jardin et atelier situé au rez-de-chaussée loué 600,-€/mois.
Un appartement 2 chambres situé au 1er étage avec un studio indépendant situé à l’entresol (du rez au 1er étage) loué en colocation à des étudiants 1.100,-€/mois.
Un appartement 2 chambres au 2ème étage avec un studio indépendant situé au 3ème et dernier étage loué en colocation à des étudiants 1.100,-€/mois.
SOUS - SOL : 1 cave par appartement.
COMMUNS : Hall d'entrée, cage d'escalier, un local vélo.
Le + : Il est possible de créer facilement (avec une cloison) une 2ème chambre au dernier étage et obtenir 300,-€ en + de revenu locatif.
INFOS TECHNIQUES : Toute la rénovation date de 2016. Le bâtiment est dans un état impeccable, tout est comme NEUF. Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, châssis PVC DV, Parlophone, compteurs séparés (électrique, gaz), un compteur d’eau (possibilité de mettre des compteurs de passage), nouvelle toiture isolée, électricité conforme jusqu’au 31/07/2041.
PEB : Classe E – 364kwh/m².an (rez) - Classe C – 227kwh/m².an (1er étage) - Classe B – 155kwh/m².an (2ème et 3ème étage)
REVENU LOCATIF : 2.800,-€/mois. Baux en cours jusqu’au 31.08.2021.
FAIRE OFFRE APD 499.000,-€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1875
- Année de rénovation
- 2016
- Nombre d'étages
- 3
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 6
- Nombre de sdd
- 6
- Chambre 1
- 10 m²
- Chambre 2
- 8 m²
- Chambre 3
- 10 m²
- Chambre 4
- 8 m²
- Chambre 5
- 10 m²
Intérieur & équipements
- Chauffage (ind/coll)
- individuel
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Parlophone
- Oui
- Châssis
- pvc
Extérieur
- Type d'environnement
- central
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- B
- Consommation primaire
- 155 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 29 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20200727007216
Environnement
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Plage
- Oui
- Centre sportif
- Oui
- Autoroute
- Oui
Finances & juridique
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
- Certificat électricité - date
- 06.07.2016
Divers
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- IMMEUBLE DE RAPPORT REMIS A NEUF 3 UNITÉS EN ORDRE D'URBANISME
Documents
Localisation
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