Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres (possibilités 5 chambres), grand jardin et garage, offrant 168 m² habitables, sur et avec un terrain de 12 ares 58 ca. Idéalement située à Moignelée dans une rue sans issue – rue du Chesselet 225, dans un environnement calme et verdoyant 🌿.
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon ouvert sur la salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie - W.C séparé.
1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche.
2e étage : 2 grands greniers aménageables.
Sous-sol : Cave - Chaufferie.

🌳 Extérieur : Beau jardin clôturé de 788m² - Terrasse de 43 m²- Parking plusieurs véhicules avec portail – Garage.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au mazout (radiateurs)
Production d’eau chaude : boiler 150L
Châssis PVC double vitrage avec volets
Installation électrique bi-horaire
Electricité conforme jusqu’en 2042
Raccordé aux égouts

⚡ PEB : Classe D - 319kWh/m².an (67 363 kWh/an) (20260429038818 - 79 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte
🏷 RC : 823,- €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.854 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1958
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur: 2
Nombre d'étages: 2
Surface de terrasse 1: 43 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 12 m
Surface bâtie: 100 m²
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 17 m²
Chambre 2: 11 m²
Chambre 3: 12 m²
Chambre 4: 29 m²
Chambre 5: 31 m²
Largeur de façade: 7 m
Profondeur terrain: 70 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 21 m²
Salle à manger: 14 m²
Cuisine: 12 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb: douche
Centrale tél.: Oui
Châssis: aluminium
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Citerne d'eau: Oui
Type d'environnement: campagne
Exposition de la façade avant: sud-ouest
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

Volets: Oui
égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 04/29/2036 00:00
Date du PEB: 04/29/2026 00:00
Label PEB: D
Consommation primaire: 319 kWh/m²/an
Émission CO₂: 79 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20260429038818

Environnement

Transports en commun: 50 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 6500 m

Finances & juridique

Section: A
Numéro: 0018N2P0000
Surface (ha/a/ca): 470.0
Revenu cadastral (€): 823 €
Attestation du sol: Oui
Capacité de la citerne à mazout: 2500
Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat électricité - date: 07/06/2017

Divers

Buanderie: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
: MAISON 3 FAÇADES AVEC 5 CHAMBRES, TERRASSE ET GRAND JARDIN

Documents

Localisation

Chargement de la carte…

Maison 5 chambres à Moignelée

Description

Caractéristiques détaillées

Documents

Localisation

Vous pourriez aussi aimer