Maison 2 chambres à Montignies-sur-Sambre
Rue François Reconnu 43, 6061 Montignies-sur-Sambre
95 000 €
- État : À démolir/reconstruire
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 5081076
- 106 m² habitables
- 126 m² terrain
- 2 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Terrasse
-
Description
Maison à rénover avec nouvelle toiture, 2 chambres, grenier aménageable et terrasse - sur et avec terrain de 1 are 26 ca, accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, commerces et écoles. - IDEAL POUR INVESTISSEURS OU COLOCATION (école HELHA et HEPH-Condorcet à proximité).
REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, séjour (+/- 27m²), pièce (+/- 9m²) idéalement pour la salle-de-bains, cuisine ouverte (+/- 18m²).
ETAGE : hall de nuit, 2 chambres (+/- 16 et 18 m²).
GRENIER : spacieux et aménageable en une 3ème chambre ou en 2 chambres supplémentaires (+/- 42m²).
SOUS SOL : deux caves.
EXTERIEUR : Terrasse orientée plein SUD (+/- 52m²).
INFOS TECHNIQUES : chaudière mazout SIME, compteur électrique bi-horaire, électricité à remettre en conformité, compteur d'eau, châssis à remplacer, nouvelle toiture. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien.
Superficie Habitable : 106m² - Superficie totale : 166m² - Surface de plancher chauffé : 125 m².
PEB : Classe G – 849 kWh/m².an – Code unique : 20211109020535
RC : 490,-€. (possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement).
PRIX INDICATIF 95.000,-€ ! (sous réserve d'acceptation des propriétaires/juge de paix).
Les offres sont soumises au juge de paix et doivent être présentées sans condition suspensive de l'obtention d'un crédit hypothécaire.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : www.kimmo.immo - 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 0
- Nombre de garage
- 0
- Parking extérieur
- Oui
- Parking(s) intérieur
- 0
- Parking(s) extérieur
- 20
- Nombre d'étages
- 2
- Surface de terrasse 1
- 52 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 5 m
- Surface bâtie
- 67 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 16.07 m²
- Chambre 2
- 17.94 m²
- Largeur de façade
- 6 m
- Profondeur terrain
- 202 m
- Salle de séjour
- 27.16 m²
- Cuisine
- 18.11 m²
- Orientation de la terrasse 1
- sud
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- non-équipée
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- calme
- Type d'environnement 2
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- nord
Raccordements & sécurité
- électricité
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 11/09/2031 00:00
- Date du PEB
- 11/09/2021 00:00
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 849 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 242 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20211109020535
Environnement
- Transports en commun
- 200 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1600 m
Finances & juridique
- Section
- B
- Numéro
- 1077E2P0000
- Surface (ha/a/ca)
- 126 ca
- Revenu cadastral (€)
- 490 €
- Attestation du sol
- Oui
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- Maison à rénover avec nouvelle toiture
Documents
Localisation
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