Description

Superbe immeuble composé d’un appartement, un entrepôt et un atelier à rénover avec terrasse, 3 chambres et très grand grenier aménageable sur et avec terrain de 1 are 90ca situé à proximité de toutes commodités (centre de Charleroi, axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles CONDORCET, HELHA) – ÉNORME POTENTIEL.

COMPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée (+/- 7m²), un entrepôt (+/- 96m²), un atelier (+/- 86m²).

1^er ETAGE : cuisine équipée (+/- 12m²) avec coin repas (+/- 5m²), séjour (+/- 40m²), salle-de-bains (+/- 4m²), 3 chambres (+/- 15, 18 et 26m²).

GRENIER AMENAGEABLE : possibilité de créer 3 chambres supplémentaires (+/- 84 m²).

SOUS-SOL : fosse (+/- 20m²), cave (+/- 80m²)

EXTERIEUR : terrasse (+/- 43m²)

INFOS TECHNIQUES : chauffage central au gaz, chaudière à condensation VAILLANT (2021), compteur gaz, compteur d’eau, compteur électrique simple horaire, électricité à remettre en conformité, ancienne cuve à mazout, toiture à surveiller, châssis Alu DV, raccordé aux égouts.

POSSIBILITÉ DE CRÉER PLUSIEURS LOGEMENTS – KOTS ÉTUDIANTS – GARAGISTE – PROFESSION LIBERALE.

N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.

Superficie habitable : 234 m² - Superficie totale : 558 m² - Surface de plancher chauffé : 148 m².

PEB : Classe F - 475 KWh/m².an - Code unique : 20181017021187

RC : 1.383,-€.
PRIX INDICATIF : 189.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Nombre d'étages: 3
Nombre de garage: 1
Surface de terrasse 1: 43 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 18 m
Surface bâtie: 190 m²
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 14.86 m²
Chambre 2: 18 m²
Chambre 3: 26 m²
Surface brute: 558 m²
Surface nette: 234 m²
Largeur de façade: 15 m
Profondeur terrain: 11 m
Garage: 96.48 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 39.96 m²
Salle à manger: 4.84 m²
Cuisine: 12.51 m²
Salle de bain 1: 4.08 m²
Caves: 100.03999999999999 m²
Grenier: 84.41
Hall d'entrée: 6.98 m²
Nbre de pièce(s): 14

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: semi-équipée
Fenêtres: Oui
Centrale tél.: Oui
Châssis: aluminium
Type de revêtement de sol: vinyl

Extérieur

Type d'environnement: central
Exposition de la façade avant: sud

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 10/17/2028 00:00
Date du PEB: 10/17/2018 00:00
Label PEB: F
Consommation primaire: 475 kWh/m²/an
Émission CO₂: 87 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20181017021187

Environnement

Transports en commun: 100 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 550 m

Finances & juridique

Profession libérale poss.: Oui
Section: A
Numéro: 0895X3P0000
Surface (ha/a/ca): 1a90ca
Revenu cadastral (€): 1 €
Certificat d'électricité: oui, conforme

Divers

Salle à manger: Oui
Cage d'escalier: Oui
Hall d'entrée: Oui
Téléphone: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
: Immeuble avec dépendances en bon état

Documents

LIVRET
PEB

Localisation

Chargement de la carte…

Maison 3 chambres à Montignies sur Sambre

Description

Caractéristiques détaillées

Documents

Localisation

Vous pourriez aussi aimer