Description

Lot de 3 petites maisons sur et avec terrain de +/- 10 ares 24 ca situées dans une rue calme à proximité de toutes commodités (Place du Ballon, transports en commun, hôpital Marie-Curie, pharmacie, commerces, …)

Logement n°93 : maison en bon état général.

REZ : une pièce de vie avec cuisine équipée.
1^er ETAGE : une chambre et une salle-de-douche avec w.c.

Surface de plancher chauffé : 44 m² - PEB : Classe G – 682 kWh/m².an – Code unique : 20220813001413

LOUEE depuis le 01/07/2022 : 480,-€ + 90,-€ de charges forfaitaires

Logement n°91 : maison remise à neuf.

REZ : une cuisine équipée et un w.c.
1^er ETAGE : un salon et une salle-de-douche.
2^ème ETAGE : une mezzanine / chambre

Surface de plancher chauffé : 46 m² - PEB : Classe G – 573 kWh/m².an – Code unique : 20220813001247

LIBRE D’OCCUPATION – SOUMIS AU PERMIS DE LOCATION (régularisation en cours)

Logement n°91A : studio à rafraichir.

REZ : une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle-de-bains avec w.c.
EXTERIEUR : une terrasse

Surface de plancher chauffé : 26 m²- PEB : Classe G – 961 kWh/m².an – Code unique : 20220813001356

LOUEE depuis le 01/08/2022 : 450,-€ + 90,-€ de charges forfaitaires - SOUMIS AU PERMIS DE LOCATION (régularisation en cours)

Terrain de +/- 8ares 49ca accès via la rue perpendiculaire.

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, compteurs communs (eau et électricité), chauffage central commun au mazout, chauffe-eau BULEX, raccordé aux égouts, possibilité de négocier la remise en conformité de l’électricité. N’hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur www.kimmo.immo

RC : 453,-€.
REVENU LOCATIF ACTUEL : 930,-€/mois – FUTUR : 1.430,-€/mois

PRIX INDICATIF : 198.000,-€ ! (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Nombre d'étages: 1
Surface de terrasse 1: 92 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 57 m
Surface bâtie: 73 m²
Surface de terrasse 2: 91.94 m²
Nbre de toilette(s): 3
Nombre de sdd: 2
Chambre 1: 13.87 m²
Chambre 2: 10 m²
Largeur de façade: 8 m
Profondeur terrain: 20 m
Nbre de terrasse(s): 2
Cuisine: 0 m²
Orientation de la terrasse 1: nord-ouest

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: semi-équipée
Centrale tél.: Oui
Châssis: pvc
Type de revêtement de sol: béton

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: sud-est

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

Label PEB: G
Consommation primaire: 573 kWh/m²/an
Émission CO₂: 142 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20220813001247

Environnement

Transports en commun: 100 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 3300 m

Finances & juridique

Revenu cadastral (€): 453 €
Certificat d'électricité: non

Divers

: Lot de 3 petits logements avec terrain

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Maison 2 chambres à Roux

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