Maison 2 chambres à Walcourt
Rue Bert Hallet 4, 5650 Walcourt
179 000 €
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7339529
- 131 m² habitables
- 461 m² terrain
- 2 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
- Garage
- Jardin
-
Description
L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres et grand grenier aménageable, jardin orienté sud-est et garage avec passage latéral, offrant 131 m² surface PEB sur et avec une parcelle de 461 m², située à Walcourt (Rue Bert Hallet).
Maison en bon état général avec travaux de finitions à prévoir, idéale pour un jeune couple ou un premier achat dans un environnement calme et pratique.
📐 Les plans et informations détaillées sont disponibles sur notre site internet.
🏠 Composition
Rez : Séjour ouvert salon / salle à manger, cuisine équipée avec accès jardin, WC séparé
1er : 2 chambres, salle de douche moderne, dressing
Garage 1 voiture
🌿 Extérieurs
Jardin clôturé, orientation sud-est sur une parcelle de 461 m²
⚙️ Aspects techniques
Rénovation : 2021 - Chauffage central gaz (citerne) - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - Adoucisseur d’eau - Compteur bi-horaire.
⚡PEB F – 455 kWh/m².an – n° 20260123000252
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 179.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 €
📞 Contact & visites
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1850
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Année de rénovation
- 2021
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 13 m
- Surface bâtie
- 111 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 10.25 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Largeur de façade
- 13 m
- Profondeur terrain
- 33 m
- Salle à manger
- 14.66 m²
- Cuisine
- 17.37 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- équipée
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- nord-ouest
- Risque d'inondation
- zone innondable potentielle
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- F
- Consommation primaire
- 455 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 83 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20260123000252
Environnement
- Transports en commun
- 150 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1400 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 329 €
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- CHARMANTE MAISON 3 FACADES AVEC JARDIN ET GARAGE
Documents
Localisation
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