Maison 2 chambres à Farciennes
Rue des Amuges 58, 6240 Farciennes
140 000 €
- État : À rénover
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7320930
- 151 m² habitables
- 728 m² terrain
- 2 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante 3 façades – 2 chambres – jardin + garage – 151 m² – 6240 Farciennes
Située dans une rue calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et de beaux volumes : 119 m² habitables, 2 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de douche rénovée, ainsi qu’un grand garage et un grenier de rangement.
Le tout sur une parcelle de 728 m², avec terrasse de 45 m² et grand jardin arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
📐 Plans et informations détaillées disponibles sur notre site.
🔥 Caractéristiques
– 3 façades – état à rafraîchir
– Châssis double vitrage bois/PVC
– Chauffage gaz de ville (convecteurs)
– Électricité CONFORME (2041)
– PEB : classe G – 550 kWh/m².an – CU 20251111012586
💶 Faire offre APD 140.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 146.655 €
📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au 071 77 28 38
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1900
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Parking(s) extérieur
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Surface de terrasse 1
- 45 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 11 m
- Surface bâtie
- 112 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 16.17 m²
- Chambre 2
- 11.08 m²
- Chambre 3
- 15 m²
- Largeur de façade
- 11 m
- Profondeur terrain
- 70 m
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Salle à manger
- 11.83 m²
- Cuisine
- 17.72 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- équipée
- Sdb
- douche
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- bois
- Type de revêtement de sol
- quickstep
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type manuel
- égouts
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 550 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 102 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20251111012586
Environnement
- Transports en commun
- 400 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1000 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 376 €
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- CHARMANTE MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE ET JARDIN !
Documents
Localisation
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