Maison 2 chambres à Marchienne-Au-Pont
Rue de Beaumont 259, 6030 Marchienne-Au-Pont
119 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7734130
- 87 m² habitables
- 87 m² terrain
- 2 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 2 chambres, terrasse, offrant 76 m² habitables sur et avec un terrain de 87 ca 60. Située à Marchienne-au-Pont, dans une impasse calme à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l'annonce (plans interactifs, photos, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/g1fmQNsWt4JESqTJvCfU
⭐ Composition : Salon - salle à manger - cuisine équipée - salle de douche avec W.C.
1er étage : Hall de nuit et 2 chambres.
2e étage : Grenier divisé en deux.
Sous-sol : Chaufferie.
🌳 Extérieur : Terrasse de 32 m² clôturée – Remise
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz naturel (chaudière Bulex à condensation)
Chaudière récente (2021)
Production d’eau chaude instantanée au gaz
Châssis PVC imitation bois double vitrage
Raccordé au tout-à-l’égout
Rapport électrique : CONFORME 2046
⚡ PEB : Classe D (290 kWh/m².an) (31 516 kWh/an) (20260529053352– 53 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 267 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 119.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 125.655 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 2
- Surface de terrasse 1
- 33 m²
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 13 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Salle de séjour
- 12 m²
- Salle à manger
- 12 m²
- Cuisine
- 6 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Sdb
- douche
- Châssis
- bois ou pvc
Extérieur
- Orientation du bâtiment
- sud
- Exposition de la façade avant
- nord
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- Gaz
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 05/29/2036 00:00
- Date du PEB
- 05/29/2026 00:00
- Label PEB
- D
- Consommation primaire
- 290 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 53 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20260529053352
Environnement
- Magasins
- 1500 m
- écoles
- 300 m
- Transports en commun
- 190 m
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
Finances & juridique
- Section
- B
- Numéro
- 0503Z12P0000
- Surface (ha/a/ca)
- 89.0 ca
- Revenu cadastral (€)
- 267 €
- Servitude
- Oui
- Attestation du sol
- Oui
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GRENIER
Documents
Localisation
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