Maison 2 chambres à Couillet
Rue du Transvaal 137, 6010 Couillet
169 000 €
- État : À rénover
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7231269
- 104 m² habitables
- 250 m² terrain
- 2 chambres
- 3 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Une maison 3 façades offrant ±104 m² habitables et 224 m² au total, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle propose un très beau potentiel après rafraîchissement : jardin, grenier aménageable, caves et grand garage.
📐 Plans et infos techniques disponibles sur notre site.
✨ Composition
– Rez : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda avec accès jardin, WC séparé, garage 2 voitures (±31 m²).
– Étage : 2 chambres, bureau, salle de douche.
– 2e étage : grenier aménageable (±50 m²).
– Sous-sol : caves + chaufferie.
⚙️ Technique
Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière Saint-Roch), toiture tuiles, compteurs individuels.
PEB : G – 599 kWh/m².an – n°20250818027324.
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 169.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 175.655 €
📞 Contact & infos
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – info@kimmo.immo
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1933
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 9 m
- Surface bâtie
- 121 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 15.84 m²
- Chambre 2
- 15.8 m²
- Largeur de façade
- 10 m
- Profondeur terrain
- 30 m
- Salle à manger
- 15.75 m²
- Cuisine
- 5.25 m²
- Bureau
- 5.34 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- équipée
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- nord-ouest
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 599 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 110 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250818027324
Environnement
- Transports en commun
- 150 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 250 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 624 €
- Certificat d'électricité
- oui, non conforme
Divers
- Véranda
- Oui
- Bureau
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- GRANDE MAISON À RAFRAÎCHIR AVEC GARAGE A COUILLET !
Documents
Localisation
Vous pourriez aussi aimer
Voir tous les biens à vendre →
Sous option
Maison à Marcinelle
199 000 €
- 6 chambres
- 6 salle de bain
- 110 m²
- 110 m² de terrain
Sous option
Maison à Marcinelle
199 000 €
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 180 m²
- 60 m² de terrain
Nouveau
Maison à Piéton
199 000 €
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 248 m²
- 908 m² de terrain
Sous option
Maison à Châtelineau
199 000 €
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 142 m²
- 380 m² de terrain