Maison 2 chambres à Godarville
Place Albert 1er 13, 7160 Godarville
189 000 €
- État : À rafraîchir
Référence : 7224341
- 139 m² habitables
- 305 m² terrain
- 2 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette charmante maison 2 façades de 2 chambres avec jardin et caves, située Place Albert 1er à Godarville, à deux pas de la gare et des commodités.
D’une superficie habitable de ±139 m² (surface totale ±210 m²), cette habitation en bon état général séduira un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un bien spacieux et lumineux proche du centre.
📐 Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec îlot central, buanderie avec WC et accès à la terrasse/jardin.
- 1er étage : deux chambres et une salle de bains complète (baignoire, douche, double lavabo, WC).
- 2e étage : grenier de rangement.
- Sous-sol : plusieurs caves saines, idéales pour le stockage ou un atelier.
⚙️ Aspects techniques :
Châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau, toiture en ardoises, façade en briques.
📊 PEB : classe E – Espec 394 kWh/m².an – n° 20251031000164
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 189.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.860,70 €
📍 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1875
- Nombre d'étages
- 4
- Surface de terrasse 1
- 45 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 6 m
- Surface bâtie
- 111 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 0
- Chambre 1
- 12.61 m²
- Chambre 2
- 10.78 m²
- Largeur de façade
- 6 m
- Profondeur terrain
- 47 m
- Salle à manger
- 14.37 m²
- Cuisine
- 24.48 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- équipée
- Châssis
- bois
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type électrique
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
Énergie
- Label PEB
- E
- Consommation primaire
- 394 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 72 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20251031000164
Environnement
- Transports en commun
- 750 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1600 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 406 €
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- Buanderie
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN À GODARVILLE !
Documents
Localisation
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