Maison 2 chambres à Montignies-Sur-Sambre
Rue longue bourse 13, 6061 Montignies-Sur-Sambre
195 000 €
- État : Bon état
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 6807027
- 97 m² habitables
- 128 m² terrain
- 2 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Garage
- Terrasse
-
Description
À vendre à Montignies-sur-Sambre : maison rénovée avec garage et mezzanines aménagées
Offrant 97 m² habitables (150 m² au total) sur et avec terrain de 1,28 ares, cette maison rénovée avec goût se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée Zanussi/Beko, d’un garage carrelé, de 2 chambres, d’une salle de douche moderne, de 2 mezzanines idéales bureau ou dressing, et de 2 caves voûtées.
️ Remise à neuf, volumes optimisés, matériaux de qualité.
Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), électricité conforme (mono-horaire), châssis PVC DV oscillo-battants, toiture tuiles + zinguerie zinc, 10 panneaux photovoltaïques, internet câblé.
PEB : D – 259 kWh/m².an – 30.124 kWh/an – Code : 20250525015772
Prix indicatif : 195.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC : 386 €
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Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de garage
- 1
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 10 m
- Surface bâtie
- 85 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 17.49 m²
- Chambre 2
- 9.36 m²
- Largeur de façade
- 10 m
- Profondeur terrain
- 20 m
- Cuisine
- 15.35 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud-est
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Gaz
- Oui
Énergie
- Label PEB
- C
- Consommation primaire
- 259 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 44 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250525015772
Environnement
- Transports en commun
- 60 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1700 m
Finances & juridique
- Section
- A
- Numéro
- 0596X3P0000
- Surface (ha/a/ca)
- 1a28
- Revenu cadastral (€)
- 386 €
- Attestation du sol
- Oui
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
- Certificat électricité - date
- 11/06/2025
Divers
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- MAISON NEUVE AVEC GARAGE
Documents
Localisation
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