Maison 4 chambres à Marcinelle
Avenue Meurée 78, 6001 Marcinelle
200 000 €
- Disponibilité : Avec préavis
Référence : 6282893
- 265 m² habitables
- 340 m² terrain
- 4 chambres
- 3 sdb
- 2 façades
- Jardin
-
Description
Immeuble mixte - 3 unités en ordre d'urbanisme sur et avec terrain de 3 ares 40 ca, composé d'un rez-de-chaussée commercial ou bureaux, 2 appartements - 2 chambres, idéalement situé à 2 min de la Gare de Charleroi-Sud et du centre-Ville.
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE (115m²) : un rez commercial ou bureaux comprenant une première pièce (+/-21m²), une seconde pièce (+/-14m²), une cuisine (+/-7m²), deux bureaux (+/-8 et 11m²), une salle-de-bains avec w.c, une pièce (+/-36m²) donnant sur le jardin. LOYER ESTIMÉ : 1.200,-€/mois.
1er ETAGE et 2ème ÉTAGE (identique) : un appartement à chaque étage d’une superficie de +/- 75m² : hall d'entrée, séjour (+/-22m²), cuisine (+/-8m²), salle-de-bains (+/- 6m²), 2 chambres communicantes (+/-13m² chacune), petit balcon. LOYER ESTIMÉ PAR APPARTEMENT : 700,-€/mois.
Rez-de-chaussée et 1er étage : Libre d'occupation.
2ème étage : LOUÉ 480,-€/mois + Provision d’eau 20,-€/mois – Locataire longue durée - Pas d’état des lieux - Pas de caution - Bail oral.
SOUS-SOL : 5 caves.
INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz), un compteur général eau avec compteurs de passages, chauffage central au gaz, 3 chaudières à remplacer, châssis PVC DV, raccordé aux égouts, plateformes à rénover, électricité à remettre en conformité, PEB 1er étage : classe C - 249 kwh/m².an - n° 20240921000552 - PEB 2ème étage : classe G - 640 kwh/m².an - n° 20240921000425.
RC : 2310,-€.
PRIX DE VENTE : 200.000,-€ - Offre ferme obligatoire sans condition suspensive de crédit
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 OU AU 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1975
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 6 m
- Surface bâtie
- 144 m²
- Nbre de toilette(s)
- 3
- Nombre de sdd
- 3
- Chambre 1
- 12.75 m²
- Chambre 2
- 12.58 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Chambre 4
- 13 m²
- Largeur de façade
- 6 m
- Profondeur terrain
- 51 m
- Salle de séjour
- 21.87 m²
- Cuisine
- 8.47 m²
- Bureau
- 7.93 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- semi-équipée
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- plancher
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- est
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type électrique
- électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 09/21/2034 00:00
- Date du PEB
- 09/21/2024 00:00
- Label PEB
- C
- Consommation primaire
- 249 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 46 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20240921000552
Environnement
- Transports en commun
- 35 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 500 m
Finances & juridique
- Section
- A
- Numéro
- 0308L3P0000
- Surface (ha/a/ca)
- 3a40
- Revenu cadastral (€)
- 2 310 €
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- Bureau
- Oui
- Immeuble mixte
Documents
Localisation
Vous pourriez aussi aimer
Voir tous les biens à vendre →
Nouveau
Maison à Piéton
199 000 €
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 248 m²
- 908 m² de terrain
Sous option
Maison à Marcinelle
199 000 €
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 179 m²
- 153 m² de terrain
Sous option
Maison à Wangenies
199 000 €
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 150 m²
Nouveau
Maison à Marcinelle
179 000 €
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 244 m²
- 318 m² de terrain