Description

Très belle maison d’habitation 3 chambres (poss. 6) et de commerce avec dépendances (appartement 1 chambre), un garage 2 voitures et un grand jardin - en très bon état, en partie remis à neuf – directement habitable, sur et avec terrain de +/- 7 ares 58 ca, très bonne situation pour réunir vie professionnelle et vie privée avec un revenu locatif supplémentaire, accès facile aux transports en communs, aux commerces et aux axes autoroutiers.

Partie commerciale : REZ : 2 pièces (23 et 18m²) ; SOUS-SOL : deux caves (23 et 16 m²). Partie habitation : REZ : séjour/K7 bois (34m²), cuisine semi-équipée (20m²), salle-à-manger/K7 pellets (20m²), salle de jeux (30m²), w.c individuel, sdd (finitions à prévoir), remise (17m²), véranda. ETAGE 1 : hall de nuit (11m²), w.c avec coin buanderie, dressing (15m²), 1er chambre (16m²) avec sdb, 2ème et 3ème chambre (12 et 8m²), grenier (40m²). ETAGE 2 : Grenier (51 et 66m²). Dépendances : ETAGE 1 : loué 500,-€/mois - séjour (30m²), cuisine équipée, chambre (13m²), sdb avec w.c, débarra.
INFOS TECHNIQUES : Système d’alarme, châssis PVC DV, 22 panneaux photovoltaïques (7800 Kw), deux boilers électriques dont un Thermodynamique de 300L, 2 compteurs électrique, toiture en bon état (une partie neuve). Consommation d’eau, d’électricité et de chauffage presque nulle ! Maison très économique !

Superficie habitable : 291 m² - Superficie totale : 554 m² - Surface de plancher chauffé : 284 m².
RC : 1.065,-€ - F.O APD 349.000,-€ ! (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Nombre d'étages: 2
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking(s) intérieur: 2
Surface de terrasse 1: 40 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 12 m
Surface bâtie: 230 m²
Nbre de toilette(s): 3
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 12.81 m²
Chambre 2: 8.05 m²
Chambre 3: 16.07 m²
Chambre 4: 13 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 30.2 m²
Salle à manger: 19.57 m²
Cuisine: 7.65 m²
Bureau: 30 m²
Orientation de la terrasse 1: ouest

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage: accumulateurs électriques
Type de cuisine: semi-équipée
Sdb: douche et bain assis
Centrale tél.: Oui
Châssis: pvc
Air conditionné: mural
Type de revêtement de sol: vinyl

Extérieur

Citerne d'eau: Oui
Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: est
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Alarme: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 06/15/2027 00:00
Date du PEB: 06/15/2017 00:00
Label PEB: E
Consommation primaire: 372 kWh/m²/an
Émission CO₂: 8 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20170615004128

Environnement

Transports en commun: 200 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 2200 m

Finances & juridique

Profession libérale poss.: Oui
Destination bâtiment: commerces + habitation
Section: A
Numéro: 0125TP0000
Surface (ha/a/ca): 4a95
Revenu cadastral (€): 1 065 €
Attestation du sol: Oui
Certificat d'électricité: oui, non conforme

Divers

Buanderie: Oui
Véranda: Oui
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
: Maison d’habitation et de commerce avec dépendances

Documents

PEB
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Maison 4 chambres à Sambreville

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