Maison 3 chambres à Marchienne-au-pont
Quai de l'Eau d'Heure 16, 6030 Marchienne-au-pont
114 000 €
- État : À démolir/reconstruire
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 5600372
- 135 m² habitables
- 212 m² terrain
- 3 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Jardin
- Terrasse
-
Description
Agréable maison avec jardin et 3 grandes chambres (poss. 4) – à rénover mais habitable – sur et avec terrain de 2 ares et 11 ca située dans un quartier calme face à l’eau d’heure (rue sans issue), située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs).
REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un living (+/-28 m²), une cuisine non-équipée (+/- 12 m²), un WC individuel, une salle-de-bains avec baignoire et douche (+/- 5 m²), une buanderie (+/- 7 m²).
ETAGE 1 : palier, 2 chambres (+/- 19 m² et 14 m²).
ETAGE 2 : palier, une 3ème chambre mansardée (+/- 19 m²), un grenier aménageable en une 4ème chambre (+/- 14 m²).
SOUS-SOL : 1 cave (+/-14 m²).
EXTERIEUR : une cour, un jardin (+/- 118 m²), une petite remise.
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC & BOIS DV, pas de chauffage central - convecteur au gaz (salon et salle à manger), toiture à vérifier, parquet dans les chambres, chauffe-eau au gaz de ville, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts, groupe hydrophore.
Maison bien agencée, agréable à vivre, vue reposante, idéal pour un jeune couple ou une famille avec enfants.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
Superficie habitable : 135m² - Superficie totale : 148 m² - Surface de plancher chauffé : 157 m².
PEB : Classe E – 387 kWh/m²an – Code unique : 20231109020179.
RC : 431,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 114.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1950
- Parking(s) intérieur
- 0
- Parking(s) extérieur
- 1
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 5 m
- Surface bâtie
- 94 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 18.55 m²
- Chambre 2
- 14.36 m²
- Chambre 3
- 18.55 m²
- Largeur de façade
- 5 m
- Profondeur terrain
- 40 m
- Salle à manger
- 14.26 m²
- Cuisine
- 12.17 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- non-équipée
- Sdb
- douche et bain
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- bois
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud-ouest
- Risque d'inondation
- zone innondable potentielle
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 11/09/2033 00:00
- Date du PEB
- 11/09/2023 00:00
- Label PEB
- E
- Consommation primaire
- 387 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 702 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20231109020179
Environnement
- Transports en commun
- 300 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 3400 m
Finances & juridique
- Section
- A
- Numéro
- 0329T4P0000
- Surface (ha/a/ca)
- 2a12ca
- Revenu cadastral (€)
- 431 €
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- Buanderie
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- Agréable maison à rénover
Documents
Localisation
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