Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ce superbe appartement 2 chambres, une mezzanine, une terrasse et un garage 2 voitures, offrant 110 m² habitables (117 m² superficie totale), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 6 appartements à Châtelet (pas d’ascenseur).
En très bon état général, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux et lumineux.

📄 Plans, PEB et informations complémentaires disponibles sur notre site.

🏢 La copropriété
Charges annuelles : ± 443 €.

🛋️ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond avec mezzanine – Cuisine équipée ouverte – Buanderie - 2 chambres – Salle de Bains – WC séparé – Garage 2 voitures (±27 m²).

🌿 Extérieurs : Terrasse de ±13 m².

🔧 Aspects techniques
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central gaz (chaudière condensation – Vaillant)
- Installation électrique individuelle
- Electricité à remettre en conformité
- Vidéophone.

RC : 674 €

📊 PEB : Classe C – 190 kWh/m².an (23 403 kWh/an) (20260318033404 – 35 kg CO₂/m².an)

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 175.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 181.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 2005
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Nombre d'étages: 3
Surface de terrasse 1: 13 m²

Surfaces & dimensions

Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 16.52 m²
Chambre 2: 11.64 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 33.77 m²
Cuisine: 12.72 m²
Salle de bain 1: 5.04 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Air conditionné: chaud-froid
Chauffage: gaz
Type de cuisine: équipée
Videophone: Oui
Centrale tél.: Oui
Châssis: pvc

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: est
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

Label PEB: C
Consommation primaire: 190 kWh/m²/an
Émission CO₂: 35 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20260318033404

Environnement

Transports en commun: 110 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 2600 m

Finances & juridique

Charges locataire: 443 €
Section: B
Numéro: 0047M12P0009
Revenu cadastral (€): 674 €
Attestation du sol: Oui
Certificat d'électricité: oui, conforme
Affectation urbanistique: zone d'habitat

Divers

Buanderie: Oui
: APPARTEMENT 2 CHAMBRES, MEZZANINE & GARAGE !
Date de l'estimation: 03/11/2026 00:00

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Appartement 2 chambres à Châtelet

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