Maison 4 chambres à Boignée
399 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7226344
- 206 m² habitables
- 389 m² terrain
- 4 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Cette superbe maison 3 façades rénovée, située rue Maccara 9 à Boignée.
Offrant ±206 m² habitables sur une parcelle de 389 m², elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel avec 4 chambres, garage et grand atelier.
📏 Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon, cuisine équipée avec îlot central (accès terrasse/jardin), buanderie, WC, garage et atelier.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche).
2e étage : 2 chambres supplémentaires.
Extérieurs : terrasse en béton de ±52 m² orientée Est et jardin aménagé.
⚙️ Aspects techniques :
Toiture isolée (PUR 8 cm), châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec un système de chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, compteur bihoraire.
PEB : Classe B – 159 kWh/m².an – n° 20251104036506.
Revenu cadastral : 414 €.
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 399.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 413.483,70 €
📞 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1874
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 2
- Surface de terrasse 1
- 52 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 15 m
- Surface bâtie
- 357 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 0
- Chambre 1
- 10.37 m²
- Chambre 2
- 17.43 m²
- Chambre 3
- 19.8 m²
- Chambre 4
- 35.36 m²
- Largeur de façade
- 14 m
- Profondeur terrain
- 30 m
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Cuisine
- 27.57 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- ouest
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- B
- Consommation primaire
- 159 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 39 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20251104036506
Environnement
- Transports en commun
- 200 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 2500 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 414 €
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
- Certificat électricité - date
- 15/03/2023
Divers
- Buanderie
- Oui
- MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES !
Documents
Localisation
Vous pourriez aussi aimer
Voir tous les biens à vendre →
Nouveau
Maison à Lambusart
349 000 €
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 289 m²
- 578 m² de terrain
Sous option
Maison à Thy-le-château
369 000 €
- 3 chambres
- 2 salle de bain
- 202 m²
- 613 m² de terrain
Nouveau
Maison à Charleroi
499 000 €
- 6 chambres
- 3 salle de bain
- 702 m²
- 330 m² de terrain
Maison à Jumet
299 000 €
- 4 chambres
- 2 salle de bain
- 195 m²
- 320 m² de terrain