Description

Bonne et lumineuse maison 3 chambres (PAS DE JARDIN) située dans le centre de Bouffioulx - Quartier charmant et calme, connu pour ses poteries – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (médecin, boucherie, boulangerie, commerces, écoles, transports en communs, R3)

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : un salon (+/-16m²), une cuisine semi-équipée (+/-10m²), un WC avec coin buanderie
1^er étage : un grand palier de nuit idéal comme bureau ou dressing (+/-10m²), une grande chambre (+/-16m²), une salle-de-douches avec un deuxième WC.
2ème étage : palier, deux chambres (+/- 12 & 13 m²)
Sous-sol : une cave (+/-12m²)
Extérieur : une petite cour (+/- 5m²)

INFOS TECHNIQUES : châssis en aluminium double vitrage, volets, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, un compteur électrique bihoraire, installation électrique CONFORME jusqu'au 31/08/2044, compteur d'eau à installer, raccordée aux égouts,

Superficie habitable : 89 m² - Superficie totale : 100 m² - Surface de plancher chauffé : 117 m².

TRES BON PEB : Classe D - 329 Wh/m²an - Code unique : 20241002002369

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Maison idéale comme 1^er achat ou 1^er investissement !

Cette maison est actuellement louée depuis 2019 pour un loyer de 700 € par mois + 65 € de provision pour l'eau.

RC : en cours,-€

PRIX INDICATIF : 129.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

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Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1918
Nombre d'étages: 2
Surface de terrasse 1: 5 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 12 m
Surface bâtie: 113 m²
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 15.71 m²
Chambre 2: 13.23 m²
Chambre 3: 11.49 m²
Largeur de façade: 15 m
Profondeur terrain: 24 m
Salle de séjour: 16 m²
Cuisine: 9.89 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: semi-équipée
Sdb: douche
Centrale tél.: Oui
Châssis: aluminium
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: ouest
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

Volets: Oui
Détails volets: type manuel
égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 10/02/2034 00:00
Date du PEB: 10/02/2024 00:00
Label PEB: C
Consommation primaire: 329 kWh/m²/an
Émission CO₂: 60 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20241002002369

Environnement

Transports en commun: 350 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 2700 m

Finances & juridique

Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat électricité - date: 26/08/2019

Divers

Buanderie: Oui
Cave: Oui
: Bonne maison à rafraichir

Documents

Localisation

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Maison 3 chambres à Bouffioulx

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