Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 chambres avec jardin, offrant 247 m² habitables (288m² superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 80 ca, située proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l’espace, à un couple ou un professionnel désirant un bureau à domicile.

📐 Plans, PEB et catalogue complet disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - Vaste séjour lumineux de 49 m²- Cuisine équipée avec îlot central et taques à induction – Bureau – WC – Chaufferie
1er étage : Hall de nuit/Bureau - 3 grandes chambres (±18 m²) - Salle-de-douche (11 m²)
2e étage : 2 greniers aménageables (±75 m²)
Extérieur : Jardin arrière muré et clôturé - Terrasse

🔧 Aspects techniques :
Pompe à chaleur air/eau
19 panneaux photovoltaïques
Électricité non conforme (le propriétaire s'engage à remettre l'électricité en conformité)
Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
Toiture isolée
VMC double flux
Fibre optique
Vidéosurveillance

⚡ PEB : Classe B – 125 kWh/m².an (35 968 kWh/an) (20250603028255 – 32 kg CO₂/m².an)

RC : 372 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071 77 28 38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Nombre d'étages: 3

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 5 m
Surface bâtie: 65 m²
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 17 m²
Chambre 2: 17 m²
Chambre 3: 16 m²
Largeur de façade: 5 m
Profondeur terrain: 37 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 49 m²
Cuisine: 16 m²
Bureau: 10 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: pompe à chaleur
Type de cuisine: équipée
Sdb: douche
Centrale tél.: Oui
Châssis: pvc

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: sud-ouest
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

Volets: Oui
Détails volets: volets type électrique
Alarme: Oui
égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 06/03/2035 00:00
Date du PEB: 06/03/2025 00:00
Label PEB: B
Consommation primaire: 125 kWh/m²/an
Émission CO₂: 32 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20250603028255

Environnement

Transports en commun: 50 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 1500 m

Finances & juridique

Section: A
Surface (ha/a/ca): 390
Revenu cadastral (€): 372 €
Certificat d'électricité: non

Divers

Bureau: Oui
Grenier: Oui
: MAISON EN EXCELLENT ETAT AVEC TERASSE ET JARDIN

Documents

Localisation

Chargement de la carte…

Maison 3 chambres à Couillet

Description

Caractéristiques détaillées

Documents

Localisation

Vous pourriez aussi aimer