Description

Très bonne et spacieuse maison 3 façades avec passage carrossable, 3 chambres, garage, terrasse et jardin sur et avec terrain de 9 ares 68 ca - à rafraîchir - située sur un axe principal, à proximité de toutes commodités (Bois de Soleilmont à 100m, école Maternelle en face de la maison, R3 à 2min, commerces, écoles, transports en commun …)

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²) avec w.c individuel, lumineux living (+/- 26m²), cuisine meublée (+/- 6m²), spacieuse véranda (+/- 27m²).
1^er étage : hall de nuit, trois chambres dont une petite (+/- 6, 12 et 13m²), salle-de-douches avec w.c.
2ème étage : grenier aménageable (+/- 45m²) – actuellement accessible via une trappe (escalier à créer).
Sous-sol : 2 caves de rangement (+/- 4 et 26m²), une buanderie (+/- 6m²), un atelier (+/- 15m²), un garage (+/-14m²).

Extérieur : grande terrasse (+/- 104m²) et grand jardin (+/-880m²) au niveau du sous-sol, passage latéral carrossable possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la terrasse.

INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV (nouveau en façade avant), châssis à remplacer en façade arrière, volets manuels, compteur électrique simple horaire, installation électrique à remettre en conformité, chauffage central au mazout, cuve à mazout, chaudière à mazout à vérifier, boiler électrique, toiture à vérifier, raccordée aux égouts.

Superficie habitable : 132 m² - Superficie totale : 227 m² - Surface de plancher chauffé : 104 m². PEB : Classe F - 475 KWh/m²an - Code unique : 20241130004448.

N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.

RC : 594,-€

PRIX INDICATIF : 179.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo

VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 071/77.28.38 OU AU 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Nombre d'étages: 2
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur: 5
Surface de terrasse 1: 105 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 12 m
Surface bâtie: 88 m²
Nbre de toilette(s): 3
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 12.91 m²
Chambre 2: 12.45 m²
Chambre 3: 6.21 m²
Largeur de façade: 7 m
Profondeur terrain: 96 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle à manger: 8.3 m²
Cuisine: 6.22 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: non-équipée
Centrale tél.: Oui
Châssis: bois
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: ouest
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

Volets: Oui
Détails volets: type manuel
égouts: Oui
électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 11/30/2034 00:00
Date du PEB: 11/30/2024 00:00
Label PEB: F
Consommation primaire: 475 kWh/m²/an
Émission CO₂: 117 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20241130004448

Environnement

Transports en commun: 10 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 3000 m

Finances & juridique

Revenu cadastral (€): 594 €
Certificat d'électricité: non

Divers

Buanderie: Oui
Véranda: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
: Très bonne maison avec garage et jardin

Documents

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PEB

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Maison 3 chambres à Fleurus

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