Description

Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme ! 3 unités avec garage et jardin à proximité des axes autoroutiers (A54/R3), des commerces, transports en communs, complexe sportif, parc, commune, piscine (projet de rénovation en cours) - Marchienne-au-Pont, ville en pleine évolution - à 2 km du futur stade de foot du Pays de Charleroi.

COMPOSITION : Hall d'entrée commun, local à poubelle, GARAGE (loué avec le 2éme étage).

APPARTEMENT 1 CH au REZ DE CHAUSSÉE +/- 60m² composé d'un hall d'entrée, living avec coin cuisine semi-équipée (+/- 30m²), salle de bains avec w.c, jardin avec petite terrasse et coin potager. LOUÉ 525,-€/mois.

APPARTEMENT 2 CH au 1er ETAGE +/- 80m² composé d'un hall d'entrée, lumineux living (+/- 21m²), spacieuse cuisine équipée avec balcon (+/-17m²), débarras, hall de nuit, salle de bains avec w.c. LOUÉ 525,-€/mois depuis 2011 - JMS INDEXÉ.

APARTEMENT 1CH au 2ème ETAGE +/- 70m² composé d'un hall d'entrée, un spacieux living (+/- 21m²), une cuisine équipée (+/-17m²), un débarra avec chaudière au gaz, un hall de nuit, un dressing, une salle de bains avec w.c, petit grenier. LOUÉ 535,-€/mois.

SOUS-SOL : 3 caves.

INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV, chaudière à condensation, chauffage central au gaz, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), parlophone, plate-forme en parfait état, bonne structure en béton.

PEB : Classe D - 265 kWh/m².an (rez)
PEB : Classe C - 249 kWh/m².an (1er)
PEB : Classe F - 446 kWh/m².an (2ème)

RC : 1.536,-€
PRIX : 250.000,-€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots!

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Nombre d'étages: 2
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur: 1
Parking(s) extérieur: 1
Surface de terrasse 1: 10 m²

Surfaces & dimensions

Nbre de toilette(s): 3
Nombre de sdd: 3
Chambre 1: 18 m²
Chambre 2: 12 m²
Chambre 3: 12 m²
Chambre 4: 12 m²

Intérieur & équipements

Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée

Extérieur

Piscine: Oui
Type d'environnement: central

Énergie

Label PEB: D
Consommation primaire: 265 kWh/m²/an
Émission CO₂: 49 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20111104007466

Finances & juridique

Loué: Oui
Certificat d'électricité: oui, non conforme

Divers

: IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES EN ORDRE D'URBANISME

Localisation

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