Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 chambres avec terrasse et jardin, offrant 144 m² habitables (146 m² superficie totale) sur et avec terrain de 4 ares 05 ca, située à Wanfercée-Baulet – rue Edouard Baillon 42, à proximité de toutes commodités.
Nécessitant un rafraichissement, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat.

📐 Plans, PEB et informations disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Séjour spacieux avec salon et salle à manger - Cuisine équipée – Buanderie – W.C. séparé.
1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bains.

🌳 Extérieur : Terrasse de 43 m² - Grand jardin offrant un beau potentiel d’aménagement – Remise – Atelier.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au mazout
Production d’eau chaude via boiler (100L)
Châssis PVC double vitrage
Installation électrique à remettre en conformité
Raccordements classiques

⚡ PEB : Classe E - 347 kWh/m².an (50 923 kWh/an) (20251204027537 - 86 CO₂/m².an)
🏷 RC : 446 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 149.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 155.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Nombre d'étages: 1
Surface de terrasse 1: 43 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 4 m
Surface bâtie: 117 m²
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 21 m²
Chambre 2: 12 m²
Chambre 3: 8 m²
Largeur de façade: 4 m
Profondeur terrain: 61 m
Salle de séjour: 38 m²
Cuisine: 19 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb: bain
Châssis: pvc
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: sud-ouest
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

Volets: Oui
Détails volets: volets manuel électrique
égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Eau: Oui

Énergie

Label PEB: E
Consommation primaire: 347 kWh/m²/an
Émission CO₂: 86 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20251204027537

Environnement

Transports en commun: 130 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 5300 m

Finances & juridique

Section: C
Numéro: 0646K2P0000
Surface (ha/a/ca): 405.0 ca
Revenu cadastral (€): 446 €
Attestation du sol: Oui
Capacité de la citerne à mazout: 2000
Certificat d'électricité: non

Divers

Buanderie: Oui
: MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERASSE ET JARDIN A WANFERCEE BAULET

Documents

Localisation

Chargement de la carte…

Maison 3 chambres à Wanfercée-Baulet

Description

Caractéristiques détaillées

Documents

Localisation

Vous pourriez aussi aimer